汇银广场小区介绍
汇银广场是由安徽省汇银房地产开发有限公司倾力打造的商业项目，项目位于合肥市庐阳区的四里河路与北二环路交口，在合肥“141”空间发展战略的核心区域—“主城区”的西北角，区域优势明显；项目北侧为明发商业广场、项目西侧为万科775亩综合项目，中铁国际城项目也近在咫尺，区域内还有墨荷名邸、碧水源、安然城市绿洲、利港四季华庭等成熟社区，该区域几年内人口将猛增至20万之多，区域商业将会被进一步关注，商业经营层次和质量将很大程度得到提高，将改变北城区域在群众心中的形象；更有中海、万达及保利等大鳄意向进驻四里河板块，该区域是合肥市重点发展区域，将打造成合肥北城商业中心。
汇银国际大厦项目必将以其综合实力、人文理念等打造成为合肥北城新型高标准、高质量、高品质街区，成为未来合肥北城经济发展的一颗璀璨明珠，项目将集成办公、餐饮、娱乐等多种业态，自身内部配套齐全，减轻配套设施投入压力，增进了用地集约性。项目跟随城市发展步伐，给土地资源日益紧张的地区带来新的发展契机。项目通过对特色街区的打造，完善区域内交通及配套设施，满足项目区域及周边对商业、高档消费需求，促使片区产业多元发展。改变区域内商业商务形象，进一步提升区域的竞争力。
汇银广场位于北二环与四里河路交口东南角，占地23.26亩（约1.6万方），总建面约5.9万方，其中商业用房约1.7万方（1F底商5239平米），办公用房约3.1万方，地下车库4453平米，人防设施6891平米，物管用房179平米，储藏室17平米。
土地规划用途为商业、服务业，土地使用自2012年9月6日至2052年9月5日，土地使用年限为40年。容积率3.0，绿化率20%，建筑覆盖率40%，规划车位378个，地上车位106个，地下272个。
项目规划总栋数4栋，其中1#号楼1-3F为商业，4-24F为写字楼，2#、3#、4#为三栋独栋商业。总户数629套，其中写字楼405套，商业224套（含2#楼2-6F107套），商业部分共117套，底商95套。
4-24F写字楼层高3.9m，面积区间为42—272平米,主力面积为42-64平米。写字楼主力面积集中分布于4-20F，21-24F面积区间在120-272平米。
商业部分1#楼1F层高为6m，2-3F为4.5m；2#楼1F层高在5.8-6.25m之间,2F4.4m,3-6F为3.2m；3#、4#楼1F层高在5.8-6.25m之间，2-4F为4.5m。面积区间为22--1161平米，主力面积为22-58平米，集中分布于2#、3#、4#号楼一层底商。
1F底商开间区间在3.9-17.1m，进深5-32.4m，主力面积开间在3.9-4.2m，进深5-13m。
汇银广场小区楼栋图
汇银广场小区住宅均价走势
4月均价：44888元/㎡
环比上月:
暂无数据
二手房挂牌量：
暂无数据
环比上月：
暂无数据
