房源户型:84㎡两房和89㎡三房满足刚需用户
恒大华府小区除了212—318㎡的超大平层户型,也有84㎡两房和89㎡三房刚需户型。楼栋外立面设计为欧式风格,整体大气庄重。在入户大堂处有专人维护,干净整洁;但是部分高层楼栋有底层商铺,对于居住生活有一定干扰。
【楼栋分布与采光体验】恒大华府小区内部 楼间距最大间距近300米,大部分楼间距在45米左右,其中1—14栋11层小高层分布在小区东南边,南面无高层遮挡,15—24栋高层住宅分布在西北边,对于小高层采光无影响。另外小区中央湖景分割南北,贯通东西,拉开了楼栋之间的距离。
【小区入户信息】小区在入户方面,部分楼栋入户门禁没有正常投入使用,电梯使用为一梯两户或者两梯两户设计,电梯品牌为奥的斯,电梯间内干净整洁。入户大堂处有专人维护,另外入户处有无障碍通道设计;安全通道处,每层均有垃圾筒摆放。
【户型解析】上图为小区两室两厅一卫户型,建筑面积为84平方米。该户型主卧与客厅朝南,客厅带阳台且客厅与餐厅南北相连,整体户型设计动静分离,居住舒适度较高。户型缺陷在于次卧采光与通风性较差。>>>查看小区在售两室房源
【户型解析】上图为小区三室两厅一卫户型,建筑面积为89平方米。该户型两室朝南,整体布局较为紧凑,南向主卧带飘窗。该户型最大的缺陷在与阳台在北边,不利于采光。>>>查看小区在售三室房源
置业建议:恒大华府小区从交通区位来看,位于政务区,居住生态环境较好,但是离主城较远,较为偏僻。从商业配套方面来看,周边大型商超距离小区较远,商业配套主要依靠小区自带商铺。因而对于日常生活要求较高的置业者来说,不做推荐。
从小区内部配套来看,内部基础公用设施较齐全,而从绿化休闲来说,与水系景观相互映衬,形成独特的园林构造景观,内部环境适合居住,舒适度高。
从户型方面来看,小区虽然有212—318㎡的超大平层户型,但也有84㎡两房和89㎡三房刚需户型,置业选择性大,满足各种类型的置业者。(365二手房网 方忻然)
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