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合肥上半年住宅均价7716元/平 搜九区低于市场价品质社区

来源:365地产家居网 2014-07-16 15:04

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摘要:在全市九大区域中,二手房的价格,除了政务区,其它八大区域中除了经开区和瑶海区,大部分的小区价格都高于成交均价,但除了政务区外,各区域也能搜罗到单价在7716元/㎡以下的品质社区。

编者按:近日,省房地产协会和安徽清源房地产研究院联合发布了合肥商品房销售数据,数据显示,2014年合肥上半年的销售均价为7716元/㎡,与2010年上半年的6205元/㎡相比,年平均上涨了300元/㎡。从宏观上来看,我省房地产市场发展平稳。[>>>合肥住宅均价上半年达7716元/平 年均上涨300元/平]

在全市九大区域中,二手房的价格,除了政务区,其它八大区域中除了经开区和瑶海区,大部分的小区价格都高于成交均价,但除了政务区外,各区域也能搜罗到单价在7716元/㎡以下的品质社区。这些小区以高层小区为主,内部布局精美,绿化成熟,周边的配套设施也较为齐全。

新站区—中兴西湖花园

中兴西湖花园

中兴西湖花园】:中兴西湖花园位于北二环与武里山路交口,虽不能称作新站区第一大楼盘,但其多层、小高层和高层的错落分布,占地面积9万多平方米,可称做是新站区最具品质的宜居楼盘。 [>>>中兴西湖花园小区评测]

小区共有1000户,共有32栋楼,其中27栋多层,5栋高层,高层全部位于小区的东部。小区内部绿化美,整体布局良好,采光不受影响。小区由合肥运达物业管理有限公司负责物业管理,物业费为1.0元/㎡•月。

小区多层房源多,且环境较好,周边购物很方便,在多层房源稀缺的如今,中兴西湖花园拥有很高的性价比,小区的高层房源欠佳,

蜀山区—丁香家园

丁香家园

丁香家园】:该小区为市政府阳光工程的回迁房,共分三期,一期共13幢,有房产证,可以买卖交易;二期房产证暂时还没下,共11幢,其中2幢是经济适用房;三期正在建,还没交房。以小高和高层为主,总高有11楼、15楼、18楼,都有电梯,物业费0.5元每平米,有地下-1F车库。

小区回迁房共有九幢都是临街的,在红岗路两侧。二期为私密性高的封闭式的,楼间距大,目前不可买卖,以租赁为主。

高新区—拓基沃野花园

拓基沃野花园

拓基沃野花园】:拓基沃野花园东邻甘泉路,北临井岗路,南临田埠路,项目总面积约为135.98亩,容积率3.24。

小区 集住宅、办公、商业为一体,南部为11600平米的商业风情街,合家福即将入驻其间;中部为总面积135000平米完善居住空间;北部为77000平米现代商务空间,项目空间划分清晰合理,共同构成一个有机综合体。

包河区—铂金汉宫

铂金汉宫

铂金汉宫】:铂金汉宫位于望江路与马鞍山路交口往南200米,是一个纯高层小区,分为公寓和住宅两种物业类型,住宅和公寓完全分开,是安徽佳诚置业有限公司开发的项目。项目占地面积54623平米,建筑面积208412平米,得房率79%。 [>>>铂金汉宫小区评测]

铂金汉宫共有10栋楼,其中7-10#四栋是公寓,为后期建设,一期为住宅,除了3栋为小高层,其它为高层房源。

小区环境优美,内部配套设施完善,无论是公寓还是住宅区在各方面都能给人较好的居住体验。小区从安保到景观带到休闲设备都较为完善。

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