合肥热线·365地产家居网 消息 经历了毕业生带来的火热租房季之后，进入7月，“热浪”持续来袭，合肥租房市场仍旧位置量价齐涨的态势，平均租金上涨50元/月。
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量价齐涨 平均涨50元/月
据365租房网数据显示，2014年7月1日-7月15日期间合肥市共登记个人出租住个人租赁房3133套，全市平均租金达1730元/套。其中一室户租赁数为606套、平均租金为1401元/套；二室户租赁数为1282套、平均租金为1843元/套，三室户及以上租赁数为1245套、平均租金为1979元/套。
（7月上半月合肥租房市场 365租房网）
与6月上半月相比，除了三室整租在房源量上有所下降，其它一室和二室整租在租房挂牌量和平均租金上都有所上涨，涨幅较大的是一室整租的租金，较6月上半月上涨了54元/套·月。
区属方面，租金最贵的是政务区，一室租金1725元/月，二室租金1955元/月，三室租金2189元/月。在全市九大区域中，蜀山区的租金仅次于政务区，滨湖区的租金在多种因素后，成为租金最低的区域。
滨湖区一室租金为1266元/月，二室租金为1646元/月，三室租金达到1823元/月，均低于全市均价。
换租季和毕业季抬高租金 空调房租金普高50-100元/月
传统租房旺季在6月底和7月初到达高潮，主要是受到了毕业季和换房高潮的影响，一方面是一房难求，另一方面供求关系的变化带来了租金的上涨。
“从6月中旬开始，租房的市场一直就还不错，每年夏季，一方面是毕业生离校，以及一些暑假工的带动，租房市场比较火热”，美满房产总经理郭祖清表示，“换租的在夏季也比较多，对于空调房的要求，促进了换租潮”。
365合肥二手房网走访了合肥市宁国路中介，某中介负责人朱经理表示，“原来我们这附近的房子，带空调的单间大概在600元/月，最近要租的话，价格大概在650元/月，空调房的价格比一般的房间贵50-100元/月左右。”（365二手房网 张炎）
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2014-07-16
2014-07-11
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