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火热租房季④:毕业租房季遭遇租房难 看十套房才租到

来源:365地产家居网 2014-07-23 06:31

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摘要:2014年的租房旺季,虽然有售转租带来的租房市场挂牌量上涨,但对于租客来说,短租租金上涨快,合租要求多导致了好房难租的局面。

合肥热线·365地产家居网 消息 2014年的租房旺季,虽然有售转租带来的租房市场挂牌量上涨,但对于租客来说,短租租金上涨快,合租要求多导致了好房难租的局面。

火热租房季①:7月合肥租房量价齐涨 空调房租金涨幅最大

火热租房季②:创新公寓—合肥首个配租公租房18日入住

火热租房季③:售转租实属无奈 租金涨幅低于去年同期

现状:“看十套房才能租到合适的房子”

传统的租房旺季由毕业生推动,但对于大多数的毕业生来说,第一次的租房经历没有给他们留下好的回忆,坎坷的租房历程也成为毕业的一次新的磨练。

“刚毕业没什么钱,想找个合租的房子,整租太贵了,但是找了很久,在西一环边找了个房子,从毕业到上班,时间比较短,找了2天,看了十几套房子,最终找了个便宜的,里面家电齐全的,但还是隔断房”。合肥某高校毕业上小蔡表示。

毕业租房季遭遇租房难

365合肥二手房走访中了解到,从6月底开始,毕业生租房季到来,大部分的租房者都要看5套以上的房源才能做决定,更有不少房源在看房的路上被租出去。

“一开始觉得后面的会比较好,就看了好几套房子,最终斟酌,从中选一套,准备跟房东确定的时候,却被告知,房子已经租出去了,这是最郁闷的”,小蔡称。

“这是租房的普遍心理,好房子很快就会被租出去,最终大家都只能退而求其次,往往就会出现一个局面,不断的看房,好房子却总被别人租了的局面”。蜀山区怀宁路某中介经理表示。

原因:租期短 合租二房东要求高

一般在毕业时,不少毕业生都会选择合租,而租金相对较高,租期短成为毕业租房难的主要原因。

“工作没有稳定,签合同不敢签的时间太长,一般都签一个季度或者是半年,二房东听说租期短,风险大,会在租金上有所提高,有的房东还有浴室不能放洗漱用品等奇葩的要求,感觉不自由”,小蔡表示。

365租房网走访中了解到,大部分的中介都不会做合租的生意,而选择合租最简便的方法便是网上寻找合适的房源。

“合肥市规定的租房佣金为一个月房租的30%-50%,如果是合租的话,基数低,拿到的佣金就很少,我们一般不做合租的。”马鞍山路某中介经纪人表示,找合租,一般去网上或者去小区门口看二房东的广告。

支招:找朋友一起整租 签订长期合同

遭遇合租的种种困境,面对短租租金高的现状,毕业生应该如何寻找合适的租房?

365个人用户登陆(个人用户可登陆修改租房信息) 

365租房网走访中了解到,解决租房难的问题,有以下几种方法:

首先,有条件的网友可以跟自己的朋友一起寻找整租的房源,避免与陌生人之间的摩擦;其次,在与房东签订合同时,以长期签约为主,合同中对租金做好约定,可以避免不断的租金上涨;再次,看准时机下手,在租金合适的情况下,不要抱着“后面会更好”的心态,合适就下手;最后,一定要寻找靠谱的网站,一般网站上最新发上去的房源,被租出去的可能性较小。

365租房网最新推出会员中心,房主可以根据自己的实际情况,更新或修改自己发布在网站上的租房信息,也可以每日刷新自己的房源情况,网友在找房过程中,若看到房主最新刷新的合适租房信息,可及时出手。(365合肥二手房网 张炎)返回二手房首页

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