编者按：自2011年“新国八条”出台以来，全国46个大中城市一直严格执行中央的限购政策。然而，“限购令”实行三年多的今天，地方政府或明或暗开始取消限购政策，积极参与“救市”。那么，具体有哪些城市明确取消了限购或者做了微调整呢？ [>>>多地暗中研究放松限购 下半年或现取消限购潮]

全国楼市政策调整城市

合肥：公积金缴存基数上限调整，放宽个人提取公积金用于支付房租金的规定。

铜陵：契税补贴、公积金贷款比例下调、额度提高，商品房预售金管理调整。

宣城：住房公积金个人贷款额度上调，贷款条件放宽。

苏州：取消90平米以上住房的限购政策，本地人及外地人都可直接购买。

海口：取消限购政策，购房者不再提供住房套数证明。

成都：购房没有套数限制，不需要提供房产证明和社保证明。

长春：取消限购。

武汉：140平米以上住宅不再限购。

无锡：90平米以上(含90平方米)限购取消。

南昌：除东湖、西湖、青山湖、青云谱四区外，其它区域全部放开限购。

厦门：岛外限购全部解除，外地户口不用交社保证明；岛内，外地户口限买1套住宅，也无须再交社保证明。

济南：新房与二手房限购政策将全面放开。

呼和浩特：全面取消限购。是国内第一个发文取消限购的城市

宁波：购房资格调整。

温州：一手房不再审查房屋拥有情况，二手房尚无放开。

西安：60平米以下住房取消限购。

石家庄：正式取消住房限购政策，居民购房时不再提供查询证明。

沈阳：限购对象放宽，非本市户籍居民证明条件放宽。

泰州：放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

广州：逐步取消限价、限购等行政干预措施，建立房地产调控长效机制。

南宁：放松购房者户籍限制。

徐州：网曝：自8月1日起，在徐州市区购买商品房不再提供限购查询证明，签订并打印商品房买卖合同时不再需要输入查询证明号码。

杭州：购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录；购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。

天津市滨海新区：差别化限购政策和共有产权模式的购房政策。

南京：“宁七条”新政保障刚需住房，房价按季度分解控制涨幅。

目前，绍兴、长沙、北京等地也频频传出限购取消的传闻，这一榜单将会继续扩容，“限购令”俨然一副全国松绑的架势。

楼市发展

2014年的楼市发展一直不平静。6月，全国70个大中城市中，住宅价格价格下降的城市有55个，持平的城市有7个，上涨的城市只有8个。房企去库存的压力逐渐递增，同时，全国46个限购城市中取消限购的已过半，一时间楼市崩盘的说法不绝于耳。

为了刺激楼市发展，各地根据自身情况，制定了不同的“救市”政策。取消限购已是大势所趋，预计今年年底，除一线城市外其余限购城市的限购政策将全面松动。政府积极参与“救市”，对取消限购政策采取只做不说的态度，体现了地方政府对房地产的过度依赖。长期以来，房地产在地方经济发展中处于“一枝独秀”的地位，地方政府应该改变经济发展方式，过度依赖房地产的发展模式不可取，也难以持续。

目前，知名地产资讯服务机构世联行最新报告对全国20多个重点城市的库存量及去化速度分析显示，合肥住房的销售稳定，楼市市场依然坚挺。相比于济南等地限购全面放开政策，合肥目前仅对公积金做了相应调整。

小编点评：取消限购会在一定程度上刺激房屋销售量的增长，也可能抬高房价。地方政府应该根据自身情况，合理制定房地产政策，同时，转变经济发展方式，更加注重发展自己的实体经济。返回二手房首页