学区房：置业选择空间大 多数均已经满五年
合肥市海棠花园小学目前的学区范围内的小区众多，无论是刚需还是改善都有选择空间，有性价比高的普通小区，也有环境优雅配套成熟的高档住宅区，而且众多小区都已经满五年，在二手房置业上可以节省营业税的支出。
海棠花园：海棠花园位于蒙城北路与凤台路交界口，是北五里井片区内最大的小区。小区占地面积153046平方米，总建筑面积186000平方米，容积率1.21，绿化率38%，项目由多层、小高层组成，目前已全部交付使用。
海棠花园小区凭借其优质的学区配套，成为北城里最受购房群体关注的小区之一。另外，小区周边交通便利，商圈发达，生活配套齐全。
和煦园：和煦园小区位于蒙城路与临泉路交口，小区占地面积139344平方米，建筑面积170000 平方米，绿化率为32%，项目由多层、小高层和高层组成。
本小区紧靠公交四公司，交通区位优势明显，南边毗邻新天地购物中心，小区内部以多层房源为主，多数已经满五年，无论是刚需还是改善都可置业。
都市清华：都市清华小区位于颖上路和临泉路交口，小区占地面积47061平方米，建筑面积61180平方米，绿化率为38%，是典型的成熟配套小区。
本小区内部环境较好，综合配套成熟，宜居指数较高，但是目前在售二手房均价偏高，比较适合改善置业。
置业建议：合肥市海棠花园小学是目前庐阳区口碑较好的小学之一，综合师资力量雄厚，教学配套齐全，所在学区范围内小区比较多，主要沿着蒙城北路沿线布局，学区范围内的小区无论是刚需、改善还是学区房置业都非常的适合，房源户型从60平方米到140平方米的均有，多数都已经满五年，在二手房交易中，可以节省营业税开支，而且周边的商业配套成熟，非常适合二手房安家置业。（365合肥二手房网 韦晓报）
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2014-07-21
2014-07-08
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