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全国房租连涨5个月 合肥租金1703元/月高吗?

来源:365综合 2015-08-12 15:31

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摘要:日前,国家统计局在公布7月全国居民消费价格指数(CPI)时,同时披露了7月全国住房租金价格的变化情况。7月,我国住房租金价格环比连续5个月上涨,且涨势与6月持平。

编者按:日前,国家统计局在公布7月全国居民消费价格指数(CPI)时,同时披露了7月全国住房租金价格的变化情况。7月,我国住房租金价格环比连续5个月上涨,且涨势与6月持平。根据统计,7月份,合肥平均租金为1703元/月,与合肥目前房价相比,租金高吗? [>>>合肥房租1703元/月 租房进入淡季受二手房影响]

全国房租连涨5个月

全国租房市场整体温和上涨的势头已基本确定。昨日,国家统计局在公布7月全国居民消费价格指数(CPI)时,同时披露了7月全国住房租金价格的变化情况。数据显示,7月,我国住房租金价格环比连续5个月上涨,且涨势与6月持平。作为房地产市场的重要数据,住房租金价格的连涨让业界进一步增加了下半年我国房地产行业整体回暖的信心。

随着降息、降准等政策对于房地产市场的刺激作用持续发酵,租赁市场也显示出了一定的向好趋势。记者统计发现,自3月起,国家统计局公布的我国住房租金价格环比涨跌数据已经保持了5个月的正增长,虽然涨幅不是特别剧烈,但近4个月也一直保持0.2%-0.3%的水平。

合肥租金1704元/月 高吗

合肥:学租房6年租金24万

虽然距离开学还有将近一个月的时间,不过一场关于租房的大战已经开始轰轰烈烈上演。合肥市民方萍为了方便接送女儿上小学,四处打探才在南门小学附近租了一套80平方米的房子,六年下来仅房租就要24万元。房产中介公司也表示,名校附近的房子6月初大都租完了,现在家长就是想租也没好的房源了。

一番讨价还价后,月租降到3200元,这样一年就是3.8万。按照房租每年涨5%的协议,6年下来仅房租就要24万了。“这六年花的房租就已经够一套房子的首付了。”方萍说。

事实上,对于陪读的家长来说,价格已经不是最重要的,房源才是他们所担心的。

虽然距离开学还有将近一个月时间,但名校周边房源已经所剩无几,不少家长甚至为了能抢到一个好房源,6月份就签下合同,然后让房子空着等开学。

“你们现在来租房已经很晚了,我们这边的房子在6月初大都被租完了,哪能等到现在。”合肥市徽州大道上的一家中介公司工作人员听说记者想在学校旁边租房,表示爱莫能助。他告诉记者,学校旁边的房子已经没有了,时间越往后房子就越不好租,现在距离学校一公里的一个单位小区里还有两套房源,但房子是上世纪80年代的老房。

合肥平均租金1703元/月 高吗?

根据365淘房租房研究中心的数据显示,7月份以来,合肥全市平均租金达1703元/套。其中一室户平均租金为1305元/套;二室户平均租金为1704元/套,三室户平均租金为1925元/套。

环比6月,合肥的平均租金,无论是一室、两室还是三室都有所上涨。7月合肥二手房的挂牌价格为7970元/㎡,房价为租金的4.7倍。

合肥将定期公布租房指导价格

7月,合肥发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》,其主要内容涉及三大方面:为租赁市场供需双方提供租赁合同示范文本,明确提示权利义务;统计归集租赁合同备案信息,定期公布不同类型、不同区域房屋市场租金水平;在一定范围内公布房屋租赁市场供需信息,引导规范租赁市场行为。

在房屋租赁市场,“一部电话、一张桌子”就开张的二手中介并不少见,与“正规军”相比,其专业性略差,同时也存在黑中介欺客的现象。对此现象,房产部门提出,将会培育一批诚信度较高的房地产租赁中介机构,引导房地产租赁中介机构推进规模化经营,开展专业化租赁服务。同时,将定期认定诚信房地产租赁中介机构,做好房地产经纪人员的培训,提高行业整体服务水平。这样将有利于提高整个行业的水平,小中介将慢慢被挤出市场。返回二手房首页

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