编者按：24日下午，政务区ZWQTA-027-1号地块被融创地产以2600万元/亩、总价27.51亿元竞得，溢价率408%，楼面价13929元/平。拍卖过程高潮迭起，房企争抢。ZWQTA-027-1号地块的开发势必会带动周围二手房小区的增值，那么ZWQTA-027-1号地块附近有哪些二手房小区呢？ [>>>合肥二手房市场趋于冷静 产税缴纳当即完成]
（政务区ZWQTA-027-1号地块附近小区区位分布图）
安粮城市广场：安粮城市广场位于金寨路、南二环东流路、一环延线合作化南路和休宁路围合而成的黄金三角区域，是由百亿国企安粮集团，在合肥蜀山区、政务区、经开区、包河区四区交汇的核心位置，倾情打造的鼎级繁华大城。
项目占地面积约230.69亩，总建筑面积约80万平米，集纳商业、生活、交通等最优资源，以卓越的眼光，将城市罕有的功能配套及中心繁华纳为一体，为有梦想敢拼搏的你开辟一席尊贵，绽放人居魅力。
丹青花园：丹青花园总建筑面积约10万平方米紧邻政务 区主题公园、环城绿化带，既紧密承袭合肥城区的成熟，坐拥中央生活新区的核心地段，升值前景无需赘言，成为合肥新生活社区的“蓝筹” 势力，名副其实。
较之优异的禀赋，丹青花园更着重于诠释家的专属空间，它不局限于室内，不拘泥于户外，而是贯穿于生活的每一处细节：130至150 平米的大度户型、明朗开扬的居家景观、时尚简洁的建筑外观、经典优雅的高层生活、流光溢彩的都心繁华。
常青花园：常青花园位于政务区东流路与东至路交口，西侧政务新区，未来城市中心地带，发展潜力巨大。高铁通过，交通便利 。周围住宅小区密集，超市遍布，公共配套设施完善，十分适合居住。
小区环境设计注重功能性与观赏性的结合，园林绿化为小区的居住环境更增添了不少光彩，景色怡人。 小区集安全防卫、物业管理、多元化信息服务、家庭办公系统等于一体，为小区的服务与管理和居民生活提供了智能化辅助手段，从而为居民营造出更加安全、舒适、方便的居住环境。
湖东景园： 湖东景园位于政务区南二环与东至路交口东南角，即ZWQTA-031地块，定位为自然、和谐的高档生态小区，突出舒适、实用的人居环境。 湖东景园总面积93.37亩，容积率≤3.2、建筑密度≤22%、绿地(化)率≥40%。
项目采用全高层设计（以30层、28层、26层、24层单体为主）共计16栋单体，每个单元配置一台消防电梯和一台无障碍电梯，，该项目都采用市政热力双联供，设置中央空调系统，配有热交换站和制冷机组。小区规划住宅总套数1312套；停车位1355辆，其中地下停车位1120辆，地上停车位235辆。
陶然居：陶然居位于合肥市老城区西南侧约为6公里处，总用地面积为48.2亩，其中代征道路6.36亩，地上总建筑面积约6.7万平米。北侧与西侧均为30米宽的城市道路，宗地性质为住宅用地，北部为省身份证制作中心和初级中学，其他三面用地性质皆为住宅用地。
规划强调主题寓意的形象体现，构筑“核、环、轴、体”四元合的规划格局。“核”指位于小区中部的水景，以水为中心，环绕其构筑“水、案、岛、桥”的规划格局。 “环”指小区内部的环状车型交通轴线，在车行过程中形成了小区内部丰富的环境构成要素。 “轴”指小区住宅区部分的南北与东西景观轴线， “体”指小区的各个住宅体，充分遵循布局均衡的原则。
旭辉中央宫园：旭辉中央宫园项目地处合肥市政务文化新区核心地段，东临合作化南路，距金寨路高架仅800米，南向二级城市主干道环湖北路，西接潜山路。占地面积约80亩，总建筑面积约20万平方米，绿化率40%，建筑密度约20%，是一个由国际化高档住宅和稀缺性城市别墅构筑而成的园林水景高档社区。
旭辉中央宫园设有便利超市、室外景观泳池、健身房、瑜珈室、体操室、儿童游乐场、下沉式网球场等生活、娱乐、休闲配套，配合周边商业配套，充分满足人们的日常生活所需。
置业建议：政务区环境优美，景色怡人，名校遍布，配套设施完善，离市中心距离较近，是安家置业的优选。政务区目前在售新房房源较少，ZWQTA-031地块的开发将会带动周围区域的升值，还请置业者们抓住时机，合理购置二手房，幸福安家。 （365淘房 胡慧）
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