合肥热线·365淘房 消息 自二月份以来，合肥二手房市场交易大热，价格涨幅甚至赶超北京、深圳，全国居首。三月底将至，合肥的二手房市场是否逐渐平缓呢？365淘房今日上午前去合肥市包河区地税局了解情况。 [>>> 95后“勇闯”合肥二手房 “恐慌”蔓延透支刚需] 

（早晨七点十分，包河房屋交易中心有16名市民排队取号 365淘房）

合肥包河区房屋办证交易中心从3月17日当日限号领取完毕后，开始实行房屋登记及住房查询预约号发放，一人一号，一证一号，一次顺延。每天发放六十多个号。截止早晨七点十分，取号窗口共有16名市民在排队取号。

二手房纳税区不再排长龙 税务办理当天完成

早晨七点二十，税务局营业在即，只有8名市民站在门口。“真没想到是这个样子，早知道今天来交纳房产税的人这么少，我就不提前赶来排队了。”市民刘先生苦笑着说道。

（早晨七点二十，办税服务厅前只有9名市民在排队 365淘房）

中玺房产郑经理告诉365淘房，二月中下旬前来地税局办理房产税款的人员很多，早上七点之前就要赶早排队。但自三月中旬起人员渐少，基本正常营业时间前来都可办理。

（地税局服务窗口办理缴税业务的市民 365淘房）

365淘房了解到，税款缴纳业务采取一证一号制，无卖家房产证不得领号。买家（或中介经纪人）持卖方的房产证在大厅智能取号机上领取房屋审核号，叫号前去相应窗口办理税款业务。办理时需带上存量房买卖合同，买卖双方身份证、户口本、婚姻状况证明，卖房原始票据和契税发票、房产证、土地证等材料，缴费之前还需进行家庭住房情况查询。

（家庭住房情况查询申请表 365淘房）

二手房房价涨幅过大 买卖双方相互观望

“春节过后，二手房房价可谓是一夜暴涨，一套百余平米的二手房一夕可增值十几万，这就是很多卖家在合同签订后坚持毁约的原因。”义和房产徽州路分公司周先生继续说道，“由于二手房市场乱象迭起，房价又涨得过快过猛，有一部分的买家就暂缓了购房计划，选择再等待一些时日。”

（包河区房屋办证交易中心办理房屋登记的市民 365淘房）

如今，伴随着房价的高速上涨，不少购房人士望而却步。买房虽然是刚需，但面对无法承受的“天价”，就只能观阵以待。（365淘房 胡慧）返回合肥二手房首页