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房产证土地证两证合一 合肥不动产权证今日正式上岗

来源:365淘房 2016-04-08 15:19
摘要:今天上午,在要素大市场首发仪式上,合肥市民钱俊从工作人员手中接过合肥第一本不动产权证书,标志着合肥不动产登记工作正式启动。

合肥热线·365淘房 消息 今天上午,在要素大市场首发仪式上,合肥市民钱俊从工作人员手中接过合肥第一本不动产权证书,标志着合肥不动产登记工作正式启动。[>>>蜀山区6所学校9月将投用 周边二手房小区推荐]

房产证土地证两证合一  合肥不动产权证今日正式上岗

将来房屋所有权证和土地使用证合二为一,统一登记到不动产权利证书上,这意味着,今后人们买房不用再办理房产证、土地证,而只要办理一张不动产权证即可。

四大房产办证交易中心将“改头换面” 多窗口优化服务

首本不动产权证书下发后,合肥市四大房屋办证交易中心以及合肥市房地产管理局产权监理处档案馆也都将划转至合肥市国土资源局下设的合肥市不动产登记中心。同时,原本归属合肥市房地产管理局的庐阳蜀山瑶海包河四大房屋办证交易中心将“改头换面”,也划入合肥市不动产登记中心。

合肥市国土资源局为此成立了不动产登记局,负责全市的不动产登记,合肥市不动产登记中心归属不动产登记局。共设八个不动产登记窗口,减少办证环节,同时节省登记费用。

未来领证人 最关心啥?

看到要素大市场首发仪式,网友姜先生说:“听说不动产权证上权利人、权利性质、等登记的很清楚,这样以后房子产权出问题的概率应该会小一些。”同时,他也有其担心的问题。“我之前的两证现在是否还有效,要立即更换吗?听说国家推行不动产登记,就是为房产税和遗产税做准备,现在开始办证了,是不是意味着收税日期越来越近了?我在合肥不止一套房产,应该属于交税人群,希望税点不要太高。”

据悉,实施不动产统一登记前已经发放的土地证、房产证等各类不动产权证书将继续有效,合肥将按照“权利不变动,证书不更换”的原则,今后通过变更登记、转移登记等逐步替换,不会要求权利人更换证书,也不会增加企业和群众负担。

关于姜先生对于“加税”或“涨价”的担心,专家表示,不动产统一登记有利于保障不动产交易安全,规范市场。是否征收房产税和遗产税,征多少,应该后期会有具体法律或政策出台,并不能冒然断定高额税费的问题,目前来看,是不会给市场带来太大的波动。 (365淘房 金红芳)返回合肥二手房首页

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