合肥热线·365淘房 消息 上周，合肥二手房市场总体“趋稳”，登记条数和挂牌均价与前一周持平，挂牌面积微涨2.09%，呈现量涨价平的事态。
（合肥二手房上周挂牌情况一览 365淘房 数据研究中心）
据365地产家居网二手房后台显示，2016年4月17日-4月23日期间，合肥市共挂牌个人出售类二手房房源369条，总挂牌面积为35553.28㎡，挂牌平均单价为12834元/㎡；而2016年4月10日-4月16日期间，合肥市共挂牌个人出售类二手房房源368条，总挂牌面积为34826.07㎡，挂牌平均单价为12846元/㎡。
（合肥二手房上周挂牌均价区属分布 365淘房 数据研究中心）
挂牌均价方面，政务区的挂牌均价仍然位于全市最高，首破两万，达到20704元/㎡，其次，滨湖区以16165元/㎡的挂牌均价位于全市第二。最低均价地为新站区，9174元/㎡，此外，瑶海区的挂牌均也较低为9860元/㎡，其他区域均价全部破万。
（合肥二手房上周挂牌面积区属分布 365淘房 数据研究中心）
挂牌面积方面，瑶海区的挂牌量最大，占到全市总挂牌的18.85%，庐阳区紧跟其后占18.81%，蜀山区的挂牌量环比前一周下跌幅度较大，仅占14.09%，老城区的挂牌量所占的比重多。新城区中，滨湖区和经开区的挂牌比重较大，分别为8.65%和8.72%，高新区的挂牌量为全市最低，仅为瑶海区的六分之一。
综上所述，上周合肥二手房市场总体变动不大，最令人关注的是个别区域呈现价高、量少，供需失衡的情况，例如政务区已进入破2万的小跑涨幅。
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