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5月合肥二手房量跌价涨 均价13364元/㎡

来源:365淘房 2016-06-01 15:21
摘要:2016年红五月,合肥楼市整体处在欲调控的风口浪尖上,二手房市场呈现小幅微变状态。挂牌均价继续上涨,挂牌面积下跌。

合肥热线·365淘房 消息 2016年红五月,合肥楼市整体处在欲调控政策的风口浪尖上,二手房市场呈现小幅微变状态。挂牌均价继续上涨,挂牌面积下跌。 [>>>合肥降雨模式开启 除了“湿”和远方还少不了雨天看房的]

5月合肥二手房量跌价涨 均价13364元/㎡

(5月合肥二手房挂牌情况一览 365淘房 数据研究中心)

据365淘房二手房平台显示,2016年5月份合肥市共登记个人出售住宅类二手房记录1436条,总登记面积达134646.86平方米,平均单价为13364元/平方米。而2016年4月份合肥市共登记个人出售住宅类二手房记录1426条,总登记面积达137777.07平方米,平均单价为12780元/平方米。环比4月份,挂牌量下跌2.27%,挂牌均价上涨4.57%。

5月合肥二手房量跌价涨 均价13364元/㎡

(5月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房 数据研究中心)

挂牌均价方面,政务区仍然保持全市最高价,达到19000元/㎡,不同的是,环比4月份19660元/㎡的均价,本月均价下降。瑶海区、庐阳区、包河区、蜀山区、高新区、滨湖区、经开区的挂牌均价都在1万元以上。仅有新站区挂牌均价为万元以下,为9620元/㎡。相较与其他城区,蜀山区涨幅明显,5月挂牌均价为15799元/㎡环比4月涨了2000元/㎡。

5月合肥二手房量跌价涨 均价13364元/㎡

(5月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房 数据研究中心)

挂牌量方面,瑶海区位居第一,占到全市总挂牌的17.54%。蜀山区、庐阳区、包河区和的挂牌量不相上下,各占全市总挂牌面积的14%左右。新城区中的经开区挂牌量多,新站区挂牌量少。虽全市整体挂牌面积下降,但庐阳区、包河区、高新区、经开区挂牌面积环比4月均有上涨。

 

5月合肥二手房量跌价涨 均价13364元/㎡

(4、5月合肥二手房挂牌量对比 365淘房 数据研究中心)

5月合肥二手房量跌价涨 均价13364元/㎡

(4、5月合肥二手房挂牌均价对比 365淘房 数据研究中心)

与4月份相比,受到新房房价上涨,土拍影响,以及调控政策的加紧,二手房价格稳中有涨,不少买家渐趋理性,呈现闻政策风声持币观望状态。(365淘房 金红芳)返回合肥二手房首页

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