合肥热线·365淘房 消息 最近,有网友透露,该单位有人因为限贷新政后,减少首付比例而假离婚,之后,被相关人员举报,最近夫妻二人正在为此事发愁。 [>>>新站区升值潜力股二手房推荐 地段环境双优]
为“首套房”假离婚却遇工作烦恼
不离婚首付5成,离婚后首付只要2.5成,合肥的马先生夫妇几年前在瑶海区贷款买了套房子,现小孩即将升小学,夫妇为孩子有个好学区上学,双方商定后决定在滨湖某小区买套二手房。而合肥7月出台的限贷政策中对于二套房首付比例的上调,成为他们的置业“阻碍”,夫妇二人打算先离婚再买房。
为了更快置业,夫妻二人迅速的在7月初出到民政局办理了离婚手续,正张罗着买房事情时,不料被人以“假离婚”的作风问题为由举报,而正在准备工作升迁的他因为此事的风波,对工作带来了一些影响。
限贷挡不住买房大军
如马先生夫妇的感受一样,限贷成为部分改善型或投资型购房者的买房“阻力”。因为限贷的因素,“离婚”成为他们为买房的不二选择,只有这样才能买房使得首付降低,且贷款更容易。
同样的,一位在合肥工作的白领小王表示:“我们公司这几天就有为买房假离婚的同事,夫妇表示感情很好,离婚只是一张纸的事,不影响家庭和谐,还能享受首套房优惠,省下不少钱,等日后再复婚也不着急。对于他们来说,离婚是一个“最经济”的直接省钱方式而已。”
“像这样的为买房离婚的我目前没遇到过,但我身边的同事之前有遇到,这部分人多属于三四十岁左右的人群,刚好赶上小孩教育重要阶段,学区质量要求较高,且部分这个年纪的人正处于事业上升期也算是小有积蓄,在现在房价涨势正高的时候,即使限贷,买房还是一种是投资行为,自然会置业二套房甚至三套房。”一位二手房中介人员说。
律师提醒:“假离婚”即是“真离婚”风险大
小编就此事咨询律师,对方表示,法律上并没有“假离婚”的概念,只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续,婚姻关系即宣告解除,所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致,“假离婚”即是“真离婚”。
且在离婚期间发生的收入、赡养、继承、抚养、监护甚至夫妻忠诚义务等问题都是不在婚姻关系保护之内,其中的法律风险、伦理风险和道德风险会因一纸协议产生很多纠纷。离婚虽是比较“经济”的方式,但是,风险无法预估,应该谨慎对待。像马先生夫妇因为假离婚而牵扯出其他细枝末节,影响到工作就更不方便了,所以,大家要三思而行。 (365淘房 金红芳)返回合肥二手房首页
7月20日合肥新增3盘备案333套 最高均价为14998.23元/㎡
2016-07-20
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