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听说高新区二手房最近降了 现在这些小区抄底正当时

来源:365淘房 2016-12-07 18:26
摘要:上周,高新区的二手房挂牌均价终于从排行榜的第三高位上退居,均价在1万5以下万元。在2016年的楼市,新城区受到越来越多的关注,二手房价不断攀升。高新区的房价总是此起彼伏。现在临近年尾抄底高新区还来得及。

编者按:上周,除了政务区之外,高新区的新房销售价格已经超过了万元,成为全市第二个均价破万的区域。在营业税免征年限变成2年的2015年,新城区的受到越来越多的关注,二手房价不断攀升。高新区的房价进入万元时代。现在抄底高新区还来得及。

国轩K西嘉

国轩K西嘉:位于位于合肥国家高新技术产业开发区东侧,地块东靠环湖东路,西临天智路,北侧不远即为黄山路景观大道。本地块与大蜀山相隔不远,地理位置优越,环境优美。

国轩K西嘉建筑面积为125100平方米,绿化率为40%,小区容积率为2.55%。小区总共有15栋,其中3栋公寓为18层,其余为12层的住宅。小区内有自带的幼儿园,目前所属的学区是绿城桂花园小学和梦园中学,都是高新区比较优质的学区。国轩K西嘉的楼间距明显超过其他社区,部分楼间距甚至大于100米。小区的商业配套集中于东门,东门口有一条商业街。

 和一花园

和一花园:位于合肥高新技术产业开发区与政务文化新区的交接地带,西临环湖东路,东边隔政务新区环城河与政务文化新区相接,北靠望江西路,与高新区规划中的金融街对望呼应。

多层住宅10栋,建筑面积约4万平方米;小高层住宅7栋,建筑面积约5万平方米;高层住宅11栋,建筑面积约 9万平方米;商业门面、幼儿园、拟议调整设置的小学、办公及公共服务设施约2万平方米,总建筑面积约为20万平方米。规划建筑密度:18.4%;容积率: 1.54;绿化率:40%

红皖家园

红皖家园:毗邻长江西路,蜀山脚下,建筑均为18层的小高层。红皖家园项目占地面积107142平方米,建筑面积30万平方米,绿化率高达43%,容积率为2.8左右。

红皖家园位于长江西路与红皖路交口,总共有18栋楼,约2300户,本小区均为小高层。周边生活设施齐全,商场、超市、菜市场、银行、学校等应有尽有!除小区本身的沿街商业,周边还有在建的乐客来国际商业中心、名车广场以及知名地产公司在附近的大型住宅项目及西门换乘中心的迁移都将带动小区周边的人气和地价。

新西茗阁

新西茗阁:总高三十层,一至三是办公商业,四至三十是住宅公寓,一种全新整合性楼宇,地下两层是机械车库,住宅主要从南面的两侧进入,办公商业主要是北面进入,一楼拥有5.4的层高。北面是半公共绿化,南面是全公共绿化,起到隔音防尘效果。是公寓式的住宅,小面积,低总价。普通住宅的水电费,拥有普通住宅的使用年限70年。

 上铁银欣花园

上铁银欣花园:银欣花园位于合肥高新区科学大道与银杏路交叉口,地处大蜀山森林公园与天鹅湖之间。项目占地2万余方,总建筑面积约6万方,项目由5栋18层、配套设施和地下车库组成。 由上海铁路房地产经营有限公司旗下的合肥上铁房地产开发有限公司倾力打造。

置业建议:由于高新技术产业的支撑,高新区的房价不断攀升,加之生活环境非常好,区域内的二手房也成为不少购房者的新选择。或许正是因为版块内产业密集,才会成为第二个房价破万的区域。由于目前区域内二手房相对分散,目前抄底正是时候。(365淘房 金红芳)返回合肥二手房首页

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