2016年已接近尾声，这一年合肥跻身“楼市四小龙”，引领着一场风云变幻。今年年初房价飞速上涨，合肥库存量大幅下降，6月合肥发布限贷政策，但仍无法阻挡房价增长之势。金九银十之时，发布严苛限贷政策，增抬高了购房门槛，历经2个月如今的房价稍显平稳之态。接下来2017年购房者买房又该何去何从呢？

365淘房2016年度第七届金穗奖盛典备受二手房业界瞩目，盛典邀请多家合肥知名中介公司参与年度行业活动，共同探讨市场现状，并展望2017楼市市场走向！同时第七届金穗奖现已进入紧张的投票阶段，业界人士均积极参与其中力争荣誉。近日有幸采访到合肥五一集团总经理董晓与我们一起分享五一集团的成长历程。

迈入行业12年 真挚的地产情

（0551房产、传奇房产合肥业务受理中心）

0551房产、传奇房产目前运营100多家门店，分布合肥各大主城区，三县也有分布其中包括肥西3家门店，肥东1家门店，北城7家门店。而0551房产对门店的服务意识较强，成立网签签约台为门店经纪人提供有序的业务办理服务，努力减少客户和经纪人排队等待的时间，创造便捷的业务办理环境，提升二手房买卖业交易环节流畅度。

（五一集团总经理 董晓）

董总也讲述了个人从事房地产行业已经有12年，这12年中从业务员到如今升任总经理，是因为由衷的热爱这个行业，董总表示“工作是具有挑战性的，而我热爱这份工作！”

在限购大环境下 组织门店培训给予成长的辅助、新业务的开展

限购环境下，购房者多数为观望心态，合肥市场成交量有所下滑，在此时0551房产、传奇房产商学院对于门店经纪人积极开展学习、管理培训，对于入职3个月以上的员工开展主题课件培训指导，提高门店的学习意识。“这样的时间段，给了我们充分和员工交流沟通的机会，让大家更好的凝聚在一起！”董总说道。

当前市场下不仅需要正能量，也需要勇于提出建议和想法的员工，因此0551房产、传奇房产由加盟店店长组成成立意识委员会，在这里员工能够提高学习意识，公司也从员工的建议中完善制度，大家共同成长。

限购令发文2个月门店二手房成交量有所下降，公司积极寻求新的发展方向，引领员工进入新的业务范畴一二手业务联动，给员工增加实质的业务收入。

明年三四月份房地产回暖 观望期后刚需将出手买房

目前0551房产、传奇房产各区成交量相对稳定，时下的市场中买卖双方都为观望心态。从发布限购政策到2017年三、四月份已有半年的观望期作为缓冲，刚需会结合自身购买能力，逐渐投入市场买房安居。

在限购令发布后，一部分在肥工作的刚需被归类成了限购客户。而合肥三县为不限购不限贷区域，董总表示“合肥各区看购买需求其实都可以买，但肥西和北城投资要更加看好，尤其像禹洲天境、长安萨尔斯堡虽是肥西产证，但却坐拥了经开区的配套资源，看好发展前景！”

（董总为2016年金穗奖盛典书写寄语）

最后，董总对365淘房二手房举办的2016年度第七届金穗奖盛典给予厚望，并写下寄语，董总表示历年来365金穗奖一直受到房地产中介业内人士的一致认可，能够获得365金穗奖殊荣是2016年年度企业、门店以及经纪人成长上的里程碑！也希望2017年整个房地产行业可以蓬勃发展！返回合肥二手房首页