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楼市还在冬眠?合肥二手房连续两周量涨价跌,三县也在降!

来源:365淘房 2017-02-20 14:02
摘要:在限购政策及春节长假的双重影响下,合肥自去年年底开始,楼市进入“冬歇期”。上周合肥市区二手房呈现量涨价跌的态势,挂牌均价为16329元/㎡,环比上周下降了0.13%,挂牌面积上涨,九区中部分区域均下跌幅度较明显,三县挂牌均价也均呈下跌趋势。

合肥热线·365淘房 消息 在限购政策及春节长假的双重影响下,自去年年底开始,合肥楼市进入“冬歇期”。[>>>谁说的楼市冷清?3、4、5月份买这种房子要靠抢!]

上周合肥市区二手房呈现量涨价跌的态势,挂牌均价为16329元/㎡,环比上周下降了0.13%,挂牌面积上涨,九区中部分区域均下跌幅度较明显,三县挂牌均价也均呈下跌趋势。

据365淘房二手房后台显示,2017年2月13日-2月19日期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源600条,总挂牌面积为48589㎡,挂牌平均单价为16329元/㎡;长丰县挂牌面积7337㎡,挂牌均价为10042/㎡;肥西县挂牌面积2719㎡,挂牌均价为10231元/㎡;肥东县挂牌面积1859㎡,挂牌均价为9470元/㎡。上周期间合肥市区个人二手房出现了挂牌面积上涨挂牌均价下跌的现象,长丰县、肥东挂牌面积上涨和挂牌均价下跌,肥西县挂牌面积和挂牌均价均下跌。

楼市还在冬眠?合肥二手房连续两周量涨价跌,三县也在降!

楼市还在冬眠?合肥二手房连续两周量涨价跌,三县也在降!

(合肥二手房上周挂牌均价区属分布 365淘房 数据研究中心)

挂牌均价方面,政务区的挂牌均价下降明显,但仍然位于全市最高,达20877元/㎡;滨湖区挂牌均价微跌,为18492元/㎡,位列全市第二;蜀山区以17041元/㎡的均价位列全市第三;新站区上周挂牌均价全市最低为12832元/㎡;三县挂牌均价都有所上涨,肥西县挂牌均价第一,为10231元/㎡,肥东县均价仍最低,为9470元/㎡。

(合肥二手房上周挂牌面积区属分布 365淘房 数据研究中心)

挂牌量方面,瑶海区的挂牌量最大,为10822㎡,蜀山区的挂牌量全市第二,为8666㎡,经开区挂牌量上涨,为7054㎡,位列第三,政务区挂牌量最少,为2897㎡。三县中,长丰县挂牌量最大,为7337㎡,仅次蜀山区挂牌量,肥西县位居其后,肥东县挂牌量最少。

现阶段楼市淡季,二手房也明显降温,春节后连续两周挂牌均价下跌,但整体挂牌面积仍呈上涨趋势,尽管假期已过,合肥楼市却尚未完全苏醒。(365淘房 金红芳)返回合肥二手房首页

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