政务区房价全市最高，房源在九区中一直较少，热门区域二手房均价早已突破2万2的天花板，天鹅湖胡板块二手房最受投资者及改善置业者青睐，其处于政务区中心地段，天鹅湖畔，地段优势明显，风景优美，且有50中等学区资源，2万5以上的高价将成为未来的趋势。
滨湖区二手房价格仅次于政务区，一直位于全市第二的高价，师范附小，48中等学区优势吸引改善置业群体，此区域46中板块书香门第小区一直抢手，价格也独占鳌头，滨湖总体上区位优势大，各种政策利好，且目前地铁1号线的开通更加助长了热门二手房的房价走势。
经开区价格在九区中可以说是可承受范围之内的，最高1万左右7的天花板价格已经很让人欣慰了，国耀花半里小区距离距离翡翠湖公园较近，环境优美，而位于经开区核心区域明珠广场板块，周边生活设施齐全，因此价格较高。
高新区虽没有商圈、学区等优势，但二手房挂牌均价一直不低，且为富人聚集地，以香樟大道和大蜀山板块最为显著。华润澜溪镇、绿城桂花园等与蜀峰湾公园及大蜀山隔路相望，景色宜人距离政务区又较近，高层、多层、别墅等类型丰富均价最高达2万以上。
作为九区价格洼地的新站区，是刚需主战场，总均价在1万3左右，单不排除以家天下为代表的优质房源，其地处新站区未来的政治、经济和文化中心，紧邻生态公园，距老城区“四牌楼”也较近，区位优势明显，二手房一房一价，部分优质房源均价甚至达到1万6以上。
看了这么多，排行榜上的高价天花板有没有打破大家的接受极限呢？其实，并不能一味地抱怨高价，所谓“一分价钱一分货”，高价的背后也有高性价比，同一区域有不同价格也正常，影响二手房房价的因素大家不妨下置业前好好了解下。
2017-03-04
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