合肥热线·365淘房 消息 自从合肥通了地铁后，地铁周边的商圈人气越来越旺。霸都已经不是原来的霸都，不再局限于地上的繁华发展，地下商业也开始兴起了！[>>>一周行情！二手房挂牌量大幅上涨，均价稳步上升！]

大学城、步行街、大东门这些知名合肥地标你一定去过，小编今天要告诉你的就是，这些都将发展地下商业！未来让我们一起乘着地铁逛着街吧……当然，如果住在这些地下商业圈附近更是再好不过了！

所以，准备购房的买家要注意了，这些商业圈附近的房子可以提前关注，在中国的都市里，商圈与生活的便捷度以及房子的升值空间有很大关联，且在地铁周边，交通便捷，适合居家。据小编了解，如今这些即将建地下商业的周边二手房偏多，你意向如何呢？

1、合肥大学打造5万方地下商业体

结合轨道：地铁3号线

近日，从安徽合肥公共资源交易中心获悉，大学城将开发利用地下空间，开始启动设计师招募。

据介绍，为充分利用大学城区域地下空间，提升经开区居民休闲、出行、购物环境，打造经开区地下空间精品工程，合肥市计划结合轨道站点及大学城商业街区改造项目启动大学城地下空间开发利用设计。

地下空间总占地面积约373亩，目前暂定的范围为：丹霞路以北、翡翠路以西、松林路以东、繁华大道以南。

经开区相关人士介绍，后期不排除根据实际情况再进行调整。地下空间将充分结合在建的地铁3号线，打造集商业、休闲、购物、美食、交通于一体的商业体，要求体现大学城区域艺术气息、人文气息，提高区域休闲、商业、交通服务水平。

其实，该地点大致位于翡翠湖东边，周边二手房较多，房龄偏小，经开区的房价较市区低，刚需置业可以考虑。

2、瑶海大东门地下空间规划方案曝光

★结合轨道：地铁1、2号线

近日，合肥规划局公示了合肥大东门区域地下空间利用工程规划方案，今年内有望开建。

未来，市民乘坐地铁1、2号线来到大东门后，可以避开拥挤人流车流，逛一逛寿春路地下商业街，然后再到附近的下沉广场赏景休闲一番。

（大东门区域地下空间利用工程总平面图）

为缓解未来轨道交通1、2号线开通后给大东门区域带来的交通压力，拟在瑶海区长江东路和胜利路交口东侧结合1、2号线对寿春路地下空间进行利用。根据工程总平面图显示，项目实施范围为寿春路、长江东路、古井酒店东侧、金利银路大酒店及五岔路口区域，地下总建筑面积约18760㎡，衔接旅游学校地块、坝上街地块等区域。