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合肥“金九”惨变“铜九”!这210个小区都在跌!

来源:365淘房 2017-10-02 09:49
摘要:2017年9月,传说中的“金九”已经结束,但今年的金九表现却没有意料中的强势,反而在前两周量价方面都有所下跌,但是在后两周的表现中有所回升,所以总体来说今年9月的合肥二手房市场虽然没有往年9月的爆发,但是依然是稳中略升。

 

合肥热线·365淘房 消息 2017年9月,传说中的“金九”已经结束,但今年的金九表现却没有意料中的强势,反而在前两周量价方面都有所下跌,但是在后两周的表现中有所回升,所以总体来说今年9月的合肥二手房市场虽然没有往年9月的爆发,但是依然是稳中略升。

9月全市挂牌数据总览

2017年9月份期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源1711条,总挂牌面积为163942.2㎡,挂牌平均单价为16289元/㎡;长丰县挂牌面积19898.65㎡,挂牌均价为10112元/㎡;肥西县挂牌面积8623.46㎡,挂牌均价为11965元/㎡;肥东县挂牌面积6711.36㎡,挂牌均价为10227元/㎡。9月份期间市区和肥西县、肥东县价格都出现了上涨,其中肥东出现了较大涨幅,仅长丰县有小幅的下跌。

 

(9月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

政务区均价高居榜首地位不改

全市挂牌均价为16289元/㎡,环比8月上涨了0.33%政务区挂牌均价位居全市第一,达到21985元/㎡;滨湖区均价微涨,以18632元/㎡的价格位居第二,包河区挂牌均价位列第三,达到16682元/㎡,九城区中,瑶海区、新站区、经开区挂牌均价在15000元/㎡以下,新站区最低,为12905元/㎡。三县挂牌均价中,肥西县均价最高,为11965元/㎡,肥东县第二,为10227元/㎡,长丰县均价最低,为10112元/㎡。

 

(9月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

 

瑶海区房源最多,政务挂牌量仍最低

全市总挂牌面积有所下跌,环比8月下跌了7.88%,瑶海区挂牌面积达41326.46㎡,位居全市第一,蜀山区挂牌面积达32847.59㎡,位居第二,政务区挂牌面积最少,为9839.29㎡。三县中,长丰县挂牌面积最高,达到19898.65㎡,肥西县挂牌面积位居第二,达到8623.46㎡,肥东县挂牌面积最少,为6711.36㎡。

 

根据365淘房二手房后台数据显示,合肥九区的二手房价比起8月份,9月份有了上涨的趋势,虽然在挂牌量方面有所缩减,但是价格的涨幅却较大。

 

环比上涨,同比表现却不太好,与去年火热的金九相比,今年的九月十分平淡,反而在前两周量价方面都有所下跌,但是在后两周的表现中有所回升,所以总体来说今年9月的合肥二手房市场虽然没有往年9月的爆发,但是依然是稳中略升。

 

9月合肥9大区属房价跌涨情况

同样,9月各区的热门二手房小区也是有涨有跌,小编盘点了市区各小区价格涨跌情况,快来看看你家小区是涨还是跌!

滨湖
小区 最新均价(元/
滨湖世纪城振徽苑 16433 2.07%
滨湖假日翰林苑 18116 1.78%
保利拉菲公馆 18090 1.70%
滨湖明珠 22141 1.51%
锦绣淮苑 17974 1.29%
滨湖世纪城徽贵苑 16474 1.19%
利港银河广场 16216 1.14%
旭辉御府 18213 0.79%
滨湖世纪城福徽苑 15732 0.72%
碧桂园滨湖城 10112 0.49%
海上五月花 19152 0.35%
滨湖世纪城春融苑 16742 0.10%
滨湖假日金榈园 21143 -0.06%
华冶新天地 15321 -0.11%
万达文旅城亲湖苑 17306 -0.15%
滨湖万达揽湖苑 16772 -0.33%
滨湖世纪城徽杰苑 16464 -0.34%
万达文旅城 16584 -0.37%
高速滨湖时代广场 16277 -0.40%
中海滨湖公馆 17924 -0.44%
高速时代城 17718 -0.44%
淮矿东方蓝海 16540 -0.49%
滨湖世纪城 17074 -0.65%
滨湖世纪城临滨苑 16776 -0.68%
绿地滨湖印象 14918 -0.76%
滨湖世纪城徽昌苑 16496 -0.80%
中铁滨湖名邸 16581 -0.90%
蓝鼎观湖苑 16898 -0.94%
宝能城 15211 -1.01%
天慧紫辰阁 18670 -1.10%
书香门第 22273 -1.25%
滨湖万科城 18760 -1.37%
滨湖瑞园 12132 -1.43%
滨湖假日清华园 17335 -1.52%
蓝鼎假日翰林园 18674 -1.57%
滨湖和园 15433 -1.61%
经开
小区 最新均价(元/ 涨幅
禹洲天境 15214 3.98%
芙蓉公寓 16130 3.75%
东海星城 14995 3.69%
幸福大街 13750 3.61%
滨湖前城 13967 3.56%
南郡明珠 12827 3.02%
一里洋房 14393 2.92%
福禄园 11714 2.85%
华凤国际 11776 2.67%
繁华世家 13830 2.65%
蓝色湖畔 14587 2.57%
临湖社区 10424 2.50%
青年城1号 13270 2.42%
中环城紫荆公馆 19370 2.25%
东海大麦公寓 13110 1.99%
翠湖苑 15433 1.98%
安大磬苑 17446 1.87%
融科城 16973 1.64%
华地润园 14790 1.52%
金星家园 17728 1.33%
芙蓉名园 13175 0.54%
东海精工社 13430 0.43%
丹霞翠微苑 14172 0.34%
禹洲华侨城 14593 0.28%
禹州天玺 13384 0.22%
佳境枫情苑 13878 0.19%
明珠湖畔 14460 0.16%
绿城翡翠湖玫瑰园 22236 0.12%
报业园 16143 -0.12%
南湖春城 13662 -0.13%
翡翠花园 13460 -0.27%
御湖观邸 14730 -0.38%
观澜华庭 15310 -1.00%
港澳花园 14327 -1.26%
国耀一方城 19437 -1.80%
翰林雅居 15313 -1.86%
国耀花半里 17837 -2.07%
松林苑 12495 -2.15%
锦绣大地城 12856 -2.48%
九溪江南园 14221 -2.54%
东海花园 13667 -2.58%
紫云花园 10888 -2.58%
文锦新城 15147 -2.83%
新华徽府 13881 -2.83%
经典华城 15287 -2.86%
政务区
小区 最新均价(元/ 涨幅
湖东景园 20275 2.78%
信达水岸茗都 20940 2.75%
融侨天骏 20377 2.44%
颐园世家 21660 2.05%
绿地国际花都雏菊苑 20751 1.97%
融科九重锦 20722 1.92%
新地中心 25923 1.69%
湖畔春天 20123 1.67%
陶然居 18162 1.54%
汇林阁 20180 1.26%
置地广场栢悦公馆 25650 1.19%
国建香榭水都 21797 1.17%
国际丽晶城 21707 1.12%
发能太阳海岸 19517 1.10%
岸上玫瑰 22368 1.02%
天鹅湾花园 21058 1.01%
国际花都蓝蝶苑 24307 0.97%
国贸天琴湾 20953 0.86%
水墨兰庭 21666 0.76%
浅水湾 16019 0.65%
保利香槟国际 20749 0.51%
宋都西湖花苑 21873 0.42%
嘉和苑 16399 0.08%
丹青花园 18306 -0.15%
华润凯旋门 24045 -0.20%
华邦世贸城 20767 -0.39%
绿地国际花都玫瑰苑 19187 -0.43%
御龙湾 21062 -0.61%
绿怡居 15728 -0.65%
翠庭园 18650 -0.67%
三盛颐景园 22449 -0.97%
天鹅湖畔 24379 -1.75%
绿地国际花都郁金苑 17941 -1.89%
中铁四局建筑公司宿舍 17333 -2.66%
文一名门首府 18275 -3.46%
瑶海区
小区 最新均价(元/ 涨幅
罗马三期怡馨苑 12791 2.98%
海洲景秀世家 11617 2.96%
和平家园A区 12888 2.91%
侨康苑 12420 2.80%
同济苹果嘉园 12671 2.67%
吟春园 12465 2.22%
金桥苑 12423 2.20%
金辉枫尚 13942 2.19%
金桥湾花园 12251 2.13%
长春都市花园 12944 2.07%
宝业城市绿苑东区 16369 2.06%
新海家园 10629 1.98%
玉兰苑小区 11356 1.60%
月亮湾亲水嘉园 12815 1.50%
华业苑 13026 1.35%
中天左岸公馆 16338 1.31%
香格里拉花园 13176 1.28%
漕冲花园 11599 1.23%
纺织二村 12558 1.20%
红星家园 11756 1.15%
名人御苑 12446 0.96%
东苑雅居 12019 0.94%
开源馨居 11716 0.93%
瑞泰和园 11610 0.93%
恒盛豪庭 17521 0.88%
天目未来 13623 0.80%
铁路生活小区 10791 0.79%
长淮新村 12356 0.77%
柏庄春暖花开 14511 0.76%
福海新居 11853 0.74%
宝业城市绿苑西区 17882 0.73%
元一名城 13959 0.69%
隆岗新村 10759 0.66%
裕园小区 15072 0.60%
构峰源公馆 12855 0.54%
天使苑 11117 0.50%
海州锦绣世家 12067 0.42%
博澳名苑 12905 0.40%
罗马花园一期 12689 0.38%
凯旋大院 13030 0.34%
蕾蕾硕苑 11347 0.25%
江晨园 11671 0.12%
国强丰瑞园 9109 0.12%
利港银河新城 14128 0.04%
胜利小区 12064 0.01%
宝业东城广场 15809 -0.02%
城建琥珀名城 12764 -0.06%
芳邻家园 12783 -0.19%
铜陵新村 11024 -0.22%
新安苑 12382 -0.23%
宝业城市绿苑 16286 -0.32%
恒大城 11870 -0.34%
美晨雅阁 12868 -0.36%
坝上街环球中心 18552 -0.43%
橘郡万绿园 11857 -0.47%
明光小区 12878 -0.47%
兴业瑞锦苑 11580 -0.53%
鼎元府邸 18215 -0.56%
和平家园B区 11607 -0.64%
花溪新村 11567 -0.70%
御景湾 17590 -0.72%
新安罗马花园 12211 -0.78%
皇马花园 12720 -0.85%
蓝光时代红街 16529 -0.86%
中翔新东城 12325 -0.94%
钢北二村 11022 -1.24%
华府嘉园 12937 -1.34%
仙居苑 10786 -1.40%
信地城市广场 14593 -1.60%
天使苑铂金时代 10651 -1.65%
古井丰水源 14807 -1.67%
晨光小区 12924 -1.72%
圣大国际 14703 -1.74%
文一云河湾 11528 -1.78%
化工西村 10666 -1.79%
惠园小区 11752 -1.80%
华润紫云府 17263 -1.83%
斯瑞新景苑 10571 -1.98%
省直和平花园 14510 -1.99%
临桥苑 11668 -2.05%
金科海昱东方 11707 -2.09%
锦华苑 12087 -2.20%
万福家园 10645 -2.29%
河畔雅居 10753 -2.35%
当涂小区 11526 -2.38%
风景苑 11785 -2.42%
华顺九狮水岸 11635 -2.61%
金恒蓝岸雅居 15322 -2.69%
庐阳
小区 最新均价(元/ 涨幅
四泉花园 13421 2.81%
上城国际丁香苑 16472 2.80%
可苑新村 13992 2.78%
杏花南村 17916 2.76%
安庆路博物馆宿舍 18783 2.74%
人民巷 24838 2.73%
团结新村 15307 2.72%
长安天玺 17677 2.58%
省公安厅宿舍 23728 2.45%
陈小巷 16264 2.44%
淮河路司法厅宿舍 16365 2.44%
卫庄小区 10387 2.29%
绿都花园 12263 2.19%
钢铁新村小学宿舍 12120 2.12%
碧水源 14446 2.03%
文一名门华府 12760 1.96%
杏林南村 12012 1.84%
绿都嘉园 12536 1.65%
上城国际 13956 1.64%
和昌都汇华郡 12127 1.60%
寿春五巷小区 17358 1.50%
梧桐嘉园 11705 1.43%
省供销社大院 25048 1.31%
财政厅宿舍 17244 1.30%
宏图新村 12001 1.29%
市政府宿舍 21931 1.25%
大富绿洲 13029 1.24%
上城国际玫瑰苑 16113 1.20%
文德艺墅 11263 1.14%
华孚汇金7号 13827 1.07%
北都花园 13224 1.02%
罗兰德小区 16574 1.02%
凯悦豪庭 14450 0.94%
上城国际风荷苑 13165 0.94%
光明新村 16929 0.91%
安南小区 15803 0.90%
中国铁建国际城和畅园 15786 0.83%
杏林北村 12125 0.76%
中国铁建国际城品园 15063 0.71%
海亮红玺台 21611 0.69%
栢景雅筑 19197 0.61%
金宏豪庭 15942 0.57%
中医学院宿舍 17292 0.52%
华安家园 16607 0.51%
紫桐新村 12327 0.51%
百合园 12631 0.49%
中国铁建国际城德园 14660 0.40%
安徽日报社宿舍(淮河路) 21755 0.40%
望城公馆 14521 0.37%
美菱新村 12535 0.32%
中国铁建国际城广园 14914 0.26%
舒馨花园 10791 0.24%
金域蓝湾 17818 0.21%
庐阳馨苑 15858 0.16%
金都华庭 13648 0.10%
元一滨水城 17681 0.03%
安北小区 17069 0.02%
玉翠园 15642 0.00%
旭辉铂悦庐州府 23602 0.00%
杏花北村 14005 -0.01%
利港四季华庭 14487 -0.04%
轮胎翻新厂宿舍 10758 -0.15%
杏林小区 11509 -0.21%
深圳花园 12601 -0.21%
荷塘月色 16547 -0.23%
五河新村 12515 -0.36%
上城国际榆景苑 15409 -0.36%
窦小桥 12628 -0.41%
钢铁新村 11480 -0.43%
国能首府九号 11800 -0.63%
金鸟花园 12270 -0.66%
城改美景人家 12476 -0.67%
华润橡树湾 18466 -0.75%
寿春新村 14435 -0.78%
花样年华 20017 -0.81%
上城国际新界 15758 -0.81%
融侨观邸 19655 -0.84%
安然辰龙公寓 12402 -0.86%
海棠花园 16390 -0.94%
水木春城 14633 -0.94%
金荷苑 13731 -0.98%
海棠别院 14731 -1.00%
绿地派克公馆 14764 -1.06%
北环阳光花园 12404 -1.13%
南国花园 15823 -1.15%
幸福人家 14939 -1.20%
锦华小区 14342 -1.23%
畅园新村 13523 -1.24%
祥源翡丽城 17953 -1.25%
学院里 14042 -1.29%
柏景雅筑 18149 -1.60%
都市清华 16189 -1.86%
融侨悦城 12165 -1.92%
钢苑新村 12923 -1.94%
缤纷南国蝶舞居 17935 -1.95%
明发商业广场 12587 -2.06%
荣电小区 12716 -2.24%
晨欣园 15510 -2.29%
上元公寓 15116 -2.39%
海亮兰郡 13362 -2.72%
亳州城 12386 -2.73%
公交四公司宿舍 13375 -2.85%
万科森林公园 19192 -2.90%
百花井大院 17353 -2.97%
包河
小区 最新均价(元/ 涨幅
太阳岛花园 16989 2.93%
鑫苑望江花园 16256 2.88%
柏林春天 16536 2.65%
民航小区 14640 2.56%
万达中心名宅 18509 2.41%
东方广场 21057 2.38%
春雨花园 16605 2.37%
新都会国贸公寓 16351 2.24%
南园新村 15638 2.13%
风和园 15492 2.11%
美湖小区 13927 2.10%
绿城玉兰公寓 19413 2.09%
万振逍遥苑四期 15073 2.07%
望湖城金桂苑 18591 2.05%
香榭里花园 15699 2.03%
信达好第坊 19228 2.01%
凤巢园 14207 1.94%
中振和润华府 15566 1.79%
江南新里程 15496 1.67%
望湖城桂香居月桂苑 20272 1.65%
文昌雅居 12988 1.64%
盛景融城 16108 1.58%
万泓中心 18215 1.56%
丽阳兰庭 15732 1.36%
繁华金悦领地 17474 1.32%
滨湖南丽湾 13744 1.26%
寰宇上都 13599 1.26%
万振城市广场 13929 1.21%
静安曙光雅苑 15872 1.16%
包河苑 12427 1.11%
太宁花园 14616 1.04%
桐江新村 14364 0.91%
世纪阳光花园 17544 0.89%
金悦领地 17505 0.73%
商务厅宿舍 16287 0.66%
世纪阳光花园兰阳苑 18078 0.63%
望湖城桂香居福桂苑 19293 0.60%
元一柏庄 16490 0.58%
外贸二区 17080 0.51%
和地蓝湾 16774 0.50%
凤凰文化广场 16811 0.49%
电大宿舍(九华山路) 14532 0.46%
世纪云顶 13299 0.45%
玫瑰绅城 13904 0.38%
世纪阳光花园红阳苑 17639 0.36%
新鸿意瀚海星座 13690 0.31%
海顿公馆二期 17603 0.28%
海顿公馆一期 17920 0.28%
曙安新村 13229 0.22%
兰亭公寓 15424 0.18%
万振逍遥苑 15701 0.17%
和昌中央城邦 14429 0.13%
华盛格林雅地 13682 0.10%
青年小区 14040 -0.40%
皖都徽韵 14576 -0.40%
广视花园 16317 -0.45%
青年新村 14893 -0.46%
包河花园 12340 -0.49%
信达银杏尚郡 16556 -0.52%
晨光苑 14775 -0.56%
金安花园 14393 -0.66%
恒兴广场 13372 -0.73%
格林雅地 13975 -0.80%
珠光南苑 14143 -0.93%
气象局宿舍 18786 -0.94%
九珑湾 16401 -1.07%
格林丽景 15141 -1.16%
地矿家园 15542 -1.20%
九珑湾广视花园 16189 -1.35%
恒生阳光城 15656 -1.54%
城市华庭 17812 -1.64%
水丽坊自在城 14692 -1.65%
滨湖春天 18880 -2.14%
星隆国际广场 14312 -2.31%
银杏苑 14249 -2.38%
望湖嘉苑 17808 -2.65%
紫荆花园 13776 -2.83%
高新
小区 最新均价(元/ 涨幅
兴园小区 13512 2.97%
优活华庭 17074 2.52%
蜀南庭苑 14227 2.38%
国光山水间 16775 2.27%
梦园小区 17010 2.16%
华润澜溪镇 20293 1.93%
百商又一城 15037 1.84%
华地紫园 18577 1.81%
徽商城市风景 16830 1.80%
保利梧桐语 14891 1.57%
公交蜀山 12208 1.52%
上铁银欣花园 16252 1.52%
优活公寓 16004 1.11%
圣联香御公馆 15426 1.06%
百商悦澜山 14354 0.83%
国轩K西嘉 14752 0.60%
保利西山林语 17074 0.54%
拓基鼎元公馆 14665 0.47%
鼎元别院 15609 0.39%
祥源城 15696 0.38%
和一花园 14798 0.31%
拓基城市广场 17285 0.17%
新西茗阁 15056 0.11%
御景城 13968 0.08%
复兴家园 11423 0.00%
绿地乔治庄园 20262 -0.06%
景尚名郡 14287 -0.08%
红皖家园 13788 -0.13%
花山堡墅 12397 -0.23%
城改蜀湖湾 16199 -1.19%
百商现代名苑 16328 -1.40%
淮矿馥邦天下 15932 -1.75%
中海嶺湖墅 18806 -1.91%
园景天下 16647 -2.12%
西城山水居 15414 -2.18%
博时海岸星城 14142 -2.92%
蜀山区
小区 最新均价(元/ 涨幅
新华学府星座 18122 2.91%
安居苑东村 22300 2.89%
大富山庄 14635 2.86%
蜀鑫雅苑 19480 2.82%
领势公馆 17958 2.81%
凤凰城家家景园 14906 2.69%
绩溪新村 17128 2.68%
金湖新村 14392 2.67%
海亚当代 15761 2.65%
翡翠园 15001 2.61%
汉嘉都市森林 20824 2.54%
松芝万象城 15562 2.51%
香樟雅苑 18107 2.47%
安高城市天地 18585 2.44%
西园新村 20099 2.23%
广利花园 18255 2.21%
碧雨花园 15173 2.21%
华地公馆威廉公寓 19585 2.11%
琥珀新中村 19620 2.07%
叉车厂宿舍 14581 2.06%
公园道1号 14178 1.93%
盛世名城 18732 1.92%
蓝光禹洲城 16995 1.72%
金徽阳光100 13624 1.69%
绿缘居 15215 1.56%
华邦繁华里 18226 1.54%
翠竹园A区 15623 1.50%
琥珀北村 17031 1.49%
湖东新村 13403 1.45%
中天蓝山 14498 1.43%
新加坡花园城 16123 1.42%
长城天一家园清溪苑 14285 1.41%
青阳西村 14184 1.38%
中央美域B区 18374 1.31%
琥珀中村 17287 1.27%
通和易居时代 17546 1.23%
永和家园 12455 1.11%
天一大厦 13177 1.02%
琥珀东村 17725 0.91%
万联春晓翠庭 15116 0.87%
通和易居同辉 17643 0.85%
岳西新村 14777 0.83%
万科金域华府 20618 0.78%
华地公馆 21227 0.75%
蜀麓苑 15289 0.74%
御安西苑 13984 0.73%
海雨家园 15764 0.65%
辰龙紫荆广场 14423 0.62%
卫楼新村 13840 0.49%
新华优阁 17322 0.42%
华林家园 17274 0.35%
琥珀山庄 17012 0.34%
大溪地 18685 0.26%
玉兰新村 13799 0.24%
环东小区 14166 0.11%
新华国际广场 17602 0.11%
信达西山银杏 19323 0.10%
森林橙堡 6384 -0.14%
丁香家园 13808 -0.31%
正创上品家苑 16518 -0.39%
白鹭苑 15042 -0.41%
金大地1912 19398 -0.53%
新华学府春天 19455 -0.55%
黎阳嘉苑 13514 -0.70%
华润幸福里 18284 -1.18%
中海原山 17019 -1.20%
金水黄金广场 13245 -1.25%
加侨悦山国际 16059 -1.28%
新都万象新天 18274 -1.65%
黄山花园 15659 -1.77%
庐阳佳苑 17234 -1.85%
明远新村 15002 -2.05%
稻香楼宿舍 15464 -2.13%
港汇广场 15392 -2.52%
团安新村 12678 -2.60%
龙居山庄锦龙居 14427 -2.70%
博澳丽苑 13719 -2.78%
华邦蜀山里 15593 -2.96%
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新站区
小区 最新均价(元/ 涨幅
银领时代花园 12518 2.93%
香江国际佳元 11833 2.88%
帝豪星港湾 12809 2.82%
元一名城B区 14519 2.27%
中兴西湖花园 12459 1.51%
隆昊昊天园 12651 1.46%
香江生态名郡 11373 1.43%
康城水云间 12710 1.32%
瑶东北村 11879 1.27%
兴华苑 11472 1.11%
巴黎春天 13149 1.01%
华润熙云府 12507 0.84%
光盛豪庭 11877 0.75%
家天下 15782 0.72%
阳光汇景花园 12717 0.55%
淮合花园 8963 0.10%
莱茵河畔花园 11556 -0.02%
金成港湾 12573 -0.17%
香江生态丽景 12282 -0.32%
香江生态丽景A区 10935 -0.56%
园上园 13151 -0.65%
七里香榭 13960 -0.73%
兴海苑 10817 -0.75%
铁静苑 10770 -0.86%
康城静林湾 12971 -0.92%
隆昊昊博园 12745 -1.12%
金辉悦府 11902 -1.20%
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