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冷清!2017年最后一周合肥二手房量价齐跌!

来源:365淘房 2018-01-02 09:54
摘要:2017年12月25日-12月31日期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源454条,总挂牌面积为55136.64㎡,挂牌平均单价为16367元/㎡;长丰县挂牌面积1490㎡,挂牌均价为10669元/㎡;肥西县挂牌面积1438.87㎡,挂牌均价为11649元/㎡;肥东县挂牌面积2680.17㎡,挂牌均价为10600元/㎡。总...

2017年12月25日-12月31日期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源454条,总挂牌面积为55136.64㎡,挂牌平均单价为16367元/㎡;长丰县挂牌面积1490㎡,挂牌均价为10669元/㎡;肥西县挂牌面积1438.87㎡,挂牌均价为11649元/㎡;肥东县挂牌面积2680.17㎡,挂牌均价为10600元/㎡。总体来说,上周合肥二手房市场整体趋稳,挂牌面积挂牌均价都有所回落,滨湖区降价较明显,跌出前三。 

(上周合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房数据研究中心)

挂牌均价方面,政务区以22864元/㎡的挂牌均价位列九区第一;蜀山区以17768/㎡的价格位列全市第二;高新区以均价17259元/㎡的挂牌均价冲刺本周全市第三;滨湖区以17020元/㎡的挂牌均价跌出前三,位列第四。上周市区挂牌均价最低的区域为新站区,价格为12023元/㎡,九区中,仅剩瑶海区、新站区挂牌均价仍然均在1万5以下。三县中,肥西县挂牌均价回落,为11649元/㎡,长丰县挂牌均价第二,为10669元/㎡,肥东县均价最低,为10600元/㎡。

(上周合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房数据研究中心) 

挂牌量方面,上周市区挂牌量有所上涨,九区中包河区挂牌面积位列第一,达14692.5㎡,瑶海区占据第二,挂牌面积7810.37㎡,蜀山区挂牌面积位列第三,为4724.33㎡,政务区挂牌量最少,仅860.32㎡。三县中,上周肥东县挂牌量最大,为4154.9㎡,肥东县位居其后,为2680.17㎡,肥西县挂牌量最少,为1438.87㎡。

总体来说,2017年最后一周合肥二手房挂牌均价、挂牌面积均下跌,市场较冷清。

打脸!合肥市规划局官方回复:未有将三县九镇纳入主城区计划!

近日,我局对《合肥市空间规划(2017--2035)》成果进行了公示,公示期间,部分媒体对空间规划中“主城区”概念有误读,认为纳入主城区范围的肥东,肥西,长丰的9个乡镇即将划入合肥市区,把规划概念的“主城区”与行政区划混淆,其实主城区的概念在2013年合肥市编制“1331”战略规划时就已经提出了,并不是空间规划的新提法。

随着合肥城市的快速发展,为了统筹城市交通及市政基础设施建设,合理确定城市公共服务设施布局,实现设施共建共享,避免基础设施打架,公共服务设施重复建设。我市在编制城市空间规划、城市专项规划中,规划编制范围一般分为合肥主城区及合肥市域两个范围。合肥主城区是指包括合肥市市辖区以及周边与市辖区密切联系的县城、城镇在内的地域范围,是通过统一规划、统一管控,实现协同发展、共享发展的区域,即《合肥“1331”市域空间发展战略规划》“1331”的空间结构中的“1”,有别于行政区划概念,更不涉及行政区划调整。

(注:《合肥“1331”市域空间发展战略规划》,合肥市域将建成“1331”的空间结构。第一个“1”是合肥主城区,是指合肥城市集中连片发展区域,包含合肥市区及外围连片发展的肥东、肥西、长丰三县的9个乡镇(肥东县的店埠镇、撮镇、桥头集镇;肥西县的上派镇、桃花镇、花岗镇、紫蓬镇及长丰县的双墩镇、岗集镇),第一个“3”是指“巢湖、庐江和长丰”3个城市副中心;第二个“3”是指“合巢产业新城、庐南产业新城和空港产业新城”3个产业新城;最后一个“1”为环巢湖生态文明示范区。)

新年即至,感谢市民朋友们和各媒体一年来关注、支持合肥规划,2018年,我市将启动新一轮城市总规修编工作,我们将加强公共参与,加强互动沟通,共同畅想、规划合肥美好未来!

合肥267家房产经纪签署信用“承诺书”

二手房买卖,买卖双方最怕无良中介“欺上埋下”。近日,全市267家房地产经纪机构签署了信用“承诺书”,保证遵守行业规则不恶意竞争,在房地产经纪活动中提供客观公正的中介服务。房产中介机构集体构建“信用长城”,是合肥社会信用体系建设工作的重点内容。返回合肥二手房首页

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