二手房
租房
资讯
小区
经纪人
商铺
写字楼
|
租售宝
|
加入收藏
新浪微博
微信
扫一扫,微信找房

合肥
南京
苏州
昆山
无锡
常州
合肥
芜湖
杭州
西安
重庆
合肥二手房>资讯>正文

冷!仅上涨50元/㎡!合肥二手房年底成绩单出炉!还有80多个小区在降价……

来源:365淘房 2018-01-03 09:54
摘要:2017年最后一个月,合肥二手房市场总体越趋稳定。挂牌量和挂牌均价虽有微涨,但变化幅度较小。

 

2017年最后一个月,合肥二手房市场总体越趋稳定。挂牌量和挂牌均价虽有微涨,但变化幅度较小,挂牌均价环比上涨了0.3%,同比去年12月下跌了0.6%。

今年的年关没有成为房地产大热的关口,同时二手房市场的种种迹象也在表明,在“房子是用来住的,不是用来炒的”指导下,市场已呈现收窄态势,未来随着“去库存、去杠杆”的推进,明年市场很可能进一步降温或维稳状态,或许刚需买房的时机,真的到了......

12月全市挂牌数据总览

2017年12月份期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源2480条,总挂牌面积为255582.25㎡,挂牌平均单价为16244元/㎡;长丰县挂牌面积700.2㎡,挂牌均价为10037元/㎡;肥西县挂牌面积10814.71㎡,挂牌均价为11407元/㎡;肥东县挂牌面积12165.17㎡,挂牌均价为10009元/㎡。12月份期间,在价格方面,市区挂牌均价仅微涨50元/㎡,三县均价呈现下跌趋势;在挂牌量方面,除长丰县,市区及肥东、肥西12月挂牌量环比11月均有所上涨。

(12月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

政务区均价高居榜首地位不改

全市挂牌均价为16244元/㎡,环比11月上涨了50元/㎡政务区挂牌均价位居全市第一,达到21078元/㎡;滨湖区均价环比上月微跌,以17464元/㎡的价格位居第二,蜀山区挂牌均价位列第三,达到16421元/㎡,九城区中,七城区均价在15000元/㎡以上,其中四大主城区价格相差无几。仅剩瑶海区、新站区挂牌均价在15000元/㎡以下,新站区最低,为12372元/㎡。三县挂牌均价中,肥西县均价最高,为11407元/㎡,长丰县第二,为10037元/㎡,肥东县均价最低,为10009元/㎡。

 

(12月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

瑶海区房源最多,政务挂牌量仍最低

全市总挂牌面积有所上涨,环比11月上涨了54.76%,瑶海区挂牌面积达42571.6㎡,位居全市第一,包河区挂牌面积达36925.7㎡,位居第二,政务区挂牌面积最少,为8089.75㎡。三县中,肥东县挂牌面积最高,达到12156.17㎡,肥西县挂牌面积位居第二,达到10814.71㎡,长丰县挂牌面积下降,为700.2㎡。

根据365淘房二手房后台数据显示,合肥九区的二手房价比起11月份,挂牌量涨幅较大,挂牌均价微涨,总体来说价格变化较小,各区域二手房挂牌均价呈现稳定或下降趋势。三县挂牌均价也稳中有降,可以说市场正在恢复正常,在这样一个更加稳定理性的市场中,或许刚需的买房时机真的到了。

11月合肥9大区属房价跌涨情况

同样,11月各区的热门二手房小区也是有涨有跌,小编盘点了市区各热门小区价格涨跌情况,快来看看你家小区是涨还是跌!

瑶海区
小区 均价(元/㎡) 涨幅
龙岗静安新城 11729 1.35%
御景湾 16711 0.35%
仙居苑 10980 -1.46%
新安苑 12108 1.34%
长春都市花园 12926 0.08%
元一时代花园 13364 1.01%
温莎杰座 11823 2.28%
方圆华庭 11779 -0.49%
惠园小区 11588 0.64%
金色地带 12734 4.40%
胜利小区 11647 1.67%
天骄国际 11700 5.25%
利港银河新城 14008 1.19%
金色梧桐 14714 6.69%
名人御苑 11873 0.41%
天目未来 12770 1.60%
香格里拉花园 13328 6.93%
信地城市广场 15476 7.97%
元一名城 14504 4.38%
博澳名苑 12895 1.65%
华润紫云府 16983 -3.35%
淮矿和平盛世 19868 3.08%
恒大城 12794 0.65%
蕾蕾硕苑 11363 0.00%
瑞泰和园 12356 5.28%
构峰源公馆 12168 0.46%
红星家园 11182 0.42%
铜陵新村 11118 3.18%
华府嘉园 11597 0.55%
长淮新村 11477 1.47%
锦绣豪庭 14229 2.15%
胜利新村 11831 3.65%
瑶海万达广场 10464 1.45%
元一名城B区 14051 0.59%
恒大中央广场 18379 2.95%
海州锦绣世家 11639 2.56%
信地藏龙阁 15949 1.65%
金科海昱东方 12408 -0.67%
庐阳
小区 均价(元/㎡) 涨幅
南国花园 16988 4.46%
海棠花园 16446 -0.29%
荷塘月色 16570 3.25%
杏林小区 11713 0.38%
金都华庭一期 13617 -1.65%
畅园新村 14090 -1.52%
北都花园 13555 0.59%
可苑新村 14549 6.22%
路苑小区 13378 0.00%
紫桐新村 12045 1.91%
和昌都汇华郡 12011 1.03%
安然绿洲花园 14863 1.22%
碧水源 13825 1.23%
大富绿洲 13402 2.09%
国光万豪广场 13322 6.92%
利港四季华庭 13152 5.56%
明发商业广场 12737 -1.18%
瑞龙公馆 16870 2.60%
北环阳光花园 12301 3.04%
海棠别院 13830 9.75%
外贸一区 24311 0.00%
光明新村 17391 8.25%
祥源上城国际玫瑰苑 14598 3.80%
百合园 12170 2.36%
上城国际新界 15374 0.60%
省公安厅宿舍 21278 0.00%
省政府宿舍 22116 -0.55%
金荷苑 12735 0.90%
华润橡树湾 18881 3.36%
皖投天下名筑 13760 -0.50%
万科森林公园 20922 0.38%
融侨悦城 12423 1.69%
文一名门华府 11384 0.22%
郎峰中心 15574 0.60%
包河
小区 均价(元/㎡) 涨幅
滨湖南丽湾 13665 1.99%
世纪阳光花园 17606 -0.24%
银杏苑 14040 -2.83%
联邦花园 16097 0.00%
万振逍遥苑 15044 1.40%
太阳岛花园 15514 0.04%
曙光新村 13860 1.70%
南园新村 15346 0.00%
新都会国贸公寓 15342 0.82%
风和园 15245 1.05%
邮电西村 17093 -0.19%
邮电东村 16862 0.00%
气象局宿舍 18659 -0.98%
包河花园 12443 2.48%
包河苑 12953 1.23%
创景花园 17962 1.34%
格林雅地 13891 0.27%
美湖小区 15253 0.60%
青年小区 15028 6.08%
美生滨江花月 14757 4.22%
创智广场 13211 -0.35%
玫瑰绅城 14033 2.07%
凤凰文化广场 16799 0.39%
柏林春天 14929 3.60%
碧湖云溪 18547 4.73%
铂金汉宫 15434 3.55%
宝业桐城绿苑 17570 1.91%
城市华庭 17353 0.00%
顶峰国际公寓 19860 -0.60%
地矿家园 15624 0.20%
金悦领地 16847 0.63%
格林丽景 14808 1.41%
和昌都汇华府 17227 0.35%
金地国际城 14895 0.24%
九珑湾 16432 0.18%
江南新里程 16166 -1.67%
绿城玉兰公寓 21278 4.40%
丽阳兰庭 14999 0.46%
蓝鼎星河府 17007 0.60%
兰亭公寓 16158 0.92%
天下锦城 18137 -0.98%
皖都徽韵 14680 0.64%
鑫苑望江花园 16406 -0.04%
元一柏庄 16224 1.88%
华盛格林雅地 14534 4.14%
星隆广场 14020 1.08%
万泓中心 17566 1.76%
望湖城桂香居紫桂苑 19076 0.00%
卫生防疫站宿舍 16123 1.43%
供电东村 15261 3.52%
宁国新村 15471 -0.46%
绿地海顿公馆 19075 3.30%
高压开关厂宿舍 16092 0.81%
新鸿意瀚海星座 14113 -0.54%
水丽坊自在城 14674 0.53%
七中宿舍 17876 -0.23%
东方广场 21515 2.28%
广视花园 16313 -0.72%
青年一村 14766 0.32%
万振城市广场 14172 1.42%
万达中心名宅 17842 0.10%
望湖城桂香居福桂苑 18989 1.83%
珠光南苑 13873 0.96%
凌江苑 11801 0.91%
信达银杏尚郡 17586 0.11%
和昌中央城邦 14553 0.74%
万振逍遥苑四期 15018 7.88%
新世界公馆 14033 4.88%
星海城 13793 0.18%

 

蜀山
小区 均价(元/㎡) 涨幅
稻香楼宿舍 15178 1.80%
琥珀山庄 17531 1.34%
安居苑 20792 -0.58%
西园新村 21847 0.83%
蜀山新村 14854 8.61%
岳西新村 15543 4.34%
康居时代家园 14563 -1.15%
汉嘉都市森林 20369 0.70%
百盛苑 17048 0.45%
信旺华府骏苑 13857 -1.16%
青阳西村 13160 0.00%
奥林花园 14695 1.84%
翡翠园 14137 -0.45%
龙凤嘉园 14062 3.98%
蜀新苑 11848 0.08%
红皖家园 13364 1.14%
长城天一家园清溪苑 13279 0.58%
安高城市天地 21925 -2.30%
博澳丽苑 13378 1.07%
凤凰城家家景园 14965 4.31%
海亚当代 16124 -1.36%
岳西东村 14793 1.59%
华邦光明世家 21359 2.98%
新华优阁 16009 2.75%
金色池塘 15053 2.95%
湖东新村 12966 3.08%
安粮城市广场 15861 3.78%
中海原山 18492 2.49%
长城天一家园 13842 4.92%
公园道1号 14354 2.24%
华地学府名都 22324 3.54%
华润幸福里 19126 2.16%
建业领翔 17972 3.22%
黎阳嘉苑 13602 3.39%
绿城百合公寓 20100 -0.40%
松芝万象城 15728 5.33%
万科金域华府 19423 7.82%
万科金色名郡 20947 3.16%
香樟雅苑 17091 0.39%
众力登云庭 14616 0.03%
枫丹白鹭湖公馆 14839 7.69%
华地公馆威廉公寓 20193 -3.41%
印象西湖 19803 0.90%
金大地1912 19529 0.84%
碧雨花园 14771 2.79%
琥珀东村 17477 0.68%
丁香家园 14114 -1.62%
大溪地天逸轩 18233 2.08%
大溪地 17030 0.59%
琥珀南村 16908 1.08%
安居苑西村 21135 1.32%
琥珀中村 18816 -1.26%
安居苑东村 21818 0.84%
绩溪新村 18367 0.99%
琥珀新中村 18784 0.95%
通和易居时代 17803 -2.06%
福乐门国际广场 14621 0.75%
通和易居同辉 18810 2.78%
御安西苑 13373 1.31%
华邦繁华里 18204 2.04%
永和家园 14176 -0.83%
融侨中央美域B区 16961 0.00%
加侨悦山国际 15620 5.11%
大富山庄 15274 1.72%
国祯广场 16018 -0.98%
电力职工大学宿舍 15922 0.00%

 

 

高新
小区 均价(元/㎡) 涨幅
绿城桂花园 22098 0.33%
梦园小区 16760 -0.44%
兴园小区 13586 -0.20%
园景天下 16971 0.02%
蜀南庭苑 14080 3.45%
拓基沃野花园 15699 0.82%
百商又一城 14882 0.22%
国轩K西嘉 14911 -1.02%
好运理想城 11512 1.20%
和一花园 13993 2.94%
旭日长安 11477 4.61%
景尚名郡 13308 2.06%
徽商优山美地 16016 -0.10%
圣联香御公馆 15194 -4.11%
淮矿馥邦天下 15939 4.20%
海亮九玺 15779 5.33%
百商现代名苑 16463 -5.25%
花山堡墅 12759 -1.21%

 

政务区
小区 均价(元/㎡) 涨幅
水墨兰庭 22589 -2.86%
绿地国际花都 20652 1.49%
丹青花园 17524 1.68%
岸上玫瑰 22211 -1.71%
绿怡居 15941 3.99%
汇林阁 20294 1.45%
国际丽晶城 21171 -2.01%
嘉和苑 16307 -0.17%
恒大华府 18831 1.49%
华邦世贸城 20940 -0.50%
天鹅湖畔 26571 -1.58%
城建琥珀五环城 18917 1.18%
发能太阳海岸 18535 0.10%
国建香榭水都 22140 -0.49%
湖东景园 19639 1.03%
华润凯旋门 23705 0.49%
融科九重锦 19574 -0.07%
融侨天骏 20273 -1.21%
森林海 18923 0.40%
宋都西湖花苑 22334 0.04%
新地中心 25972 -0.06%
御龙湾 21117 -1.02%
绿地国际花都蓝蝶苑 23855 0.66%
天珑广场 12800 1.06%
信达水岸茗都 20081 0.27%
置地广场栢悦公馆 25430 -0.03%
保利香槟国际 20075 1.26%
融创合肥壹号院 18397 0.00%
文一名门首府 20687 1.64%
中铁四局建筑公司宿舍 17236 0.00%
当代天鹅湖MOMA 22311 0.76%

 

滨湖区
小区 均价(元/㎡) 涨幅
碧桂园滨湖城 11074 -7.88%
蓝鼎滨湖假日 19507 4.32%
高速滨湖时代广场 16342 -2.26%
滨湖世纪城振徽苑 16961 0.70%
滨湖世纪城徽贵苑 16408 6.00%
滨湖世纪城徽昌苑 16030 1.66%
滨湖世纪城春融苑 16698 4.36%
蓝鼎观湖苑 16620 2.47%
滨湖世纪城徽杰苑 16426 3.03%
滨湖世纪城临滨苑 16041 5.35%
滨湖假日翰林苑 18585 3.78%
滨湖和园 15605 1.44%
滨湖康园 11287 4.00%
滨湖欣园 12710 3.75%
淮矿东方蓝海 16199 1.28%
中铁滨湖名邸 18517 0.58%
旭辉御府 18058 3.07%
滨湖万科城 19299 1.45%
保利拉菲公馆 17983 3.61%
万科蓝山 19544 1.61%
宝能城 16083 0.09%
中海滨湖公馆 17964 -1.82%
高速时代城 18319 1.11%
华冶新天地 15637 -0.23%
万达文旅城 16256 1.18%
佳源巴黎都市 16777 0.81%
保利海上五月花 20022 1.74%
万达文旅城亲湖苑 17172 0.96%
万达揽湖苑 17291 6.32%
滨湖和园 15893 0.21%
中海滨湖公馆 17790 0.11%
蓝鼎滨湖假日 20218 -0.02%
滨湖世纪城徽贵苑 16299 -0.04%
滨湖惠园 17017 -0.09%
万达文旅城亲湖苑 17112 -0.23%
万达文旅城揽湖苑 16641 -0.41%
华冶新天地 15068 -0.95%
滨湖世纪城临滨苑 16287 -0.97%
利港银河广场 16452 -1.03%
淮矿东方蓝海 16420 -1.39%
旭辉御府 18078 -1.47%
万达文旅城 16487 -1.92%
滨湖欣园 13726 -2.07%
滨湖假日金榈园 21443 -2.11%
滨湖假日翰林苑 18880 -2.36%
高速滨湖时代广场 15443 -2.81%
蓝鼎滨湖假日枫丹园 19296 -3.24%
滨湖康园 11771 -3.41%
滨湖世纪城琼林苑 11629 -5.69%

 

经开
小区 均价(元/㎡) 涨幅
新华阳光国际 13533 4.62%
上海城市 12254 1.74%
南郡明珠 13313 0.67%
一里洋房 15521 2.52%
金星家园 18871 0.30%
碧湖蓝庭 15607 1.02%
学林雅苑 14383 -3.42%
东冠繁华逸城 14029 2.67%
长安萨尔斯堡 14501 1.11%
观澜华庭 15229 2.81%
和安家园 14052 1.52%
绿城翡翠湖玫瑰园 21409 -0.47%
禹洲华侨城 14615 2.95%
东海精工社 12761 0.26%
华地润园 13130 1.52%
融科城 16359 3.30%
国耀花半里 18440 -1.07%
中环城云邸 19374 -0.07%
百乐门悦府 13408 6.20%
汇峰苹果小镇 14266 2.03%
信地华地城 13725 3.82%
返回合肥二手房首页
新站区
小区 均价(元/㎡) 涨幅
帝豪星港湾 12144 4.55%
东湖山庄 12646 0.78%
香江生态丽景 13293 4.18%
康城水云间 14475 3.92%
兴海苑 10616 2.31%
家天下 15718 1.03%
兴华苑 10969 1.28%
中兴西湖花园 12826 2.26%
香江国际佳元 11656 4.10%
铁静苑 10645 5.72%
银领时代花园 13298 5.62%
阳光汇景花园 13186 1.21%
安粮双景佳苑 11636 0.85%
莱茵河畔花园 11906 -4.86%
隆昊昊天园 11828 1.34%
七里香榭 13364 1.97%
信达格兰云天 12368 -0.06%
天瑶花苑 11420 5.50%
京商商贸城 5936 3.70%
新海尚宸家园 11768 0.76%
淮合花园 8960 4.86%
华润熙云府 12249 6.31%
保利罗兰春天 11992 0.00%
和昌香樟原著 13321 0.00%
查看更多劲爆新闻,请扫描下方二维码
关注"365合肥二手房"微信公众号,获取最新行业资讯和交易指南
下载“365淘房”APP,随时随地淘好房
关闭 淘房客户端