国家统计局18日发布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，12月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动，房地产市场总体继续保持稳定。
从环比看，有4个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至0.3个百分点之间；北京、杭州和合肥3个城市持平。从同比看，有9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.2至3.0个百分点之间，这些城市新建商品住宅价格低于上年同期水平。
其中，合肥新房环比上月齐平，同比2016年12月下降0.2%；二手房环比上月上涨0.2%，同比2016年12月下降0.8%。
2017年可以说是楼市调控元年，全国各地调控政策纷纷收紧。据统计，中国各地发布楼市新政370余次、调控新增60城，在长效机制和短期调控的双重作用下，热点城市楼市明显降温，房价逐步回归理性。关于楼市调控，合肥自然也不例外，在三限的权威下，合肥房价也可以低调起来，市场也逐渐回归理性。
有关专家表示，房地产市场已经明显降温，市场逐渐恢复平稳，本轮房地产市场告别了暴涨。对于刚需族来说，买房还是应该趁早上车，捡漏低价盘，改善人群可以多做比较，慢慢挑选。
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