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雾霾来袭!合肥住高楼层的最遭殃?抗霾住宅,房子买在几层最合适?

来源:365淘房 2018-01-19 09:07
摘要:有人表示30米以上的高层建筑不会受到雾霾的侵扰,也有的说住在底层氧含量高,雾霾浓度相对较低。今天小编就为大家拨开迷雾,认真纠正下几个误区。

 

今天早上的合肥,小编推开窗,感觉白茫茫一片,伸手不见五指……站在25楼的我显然已经在天上。

 

雾霾就像个霸道总裁,就这样一言不合的笼罩了整个霸都。

于是,整个朋友圈也被雾霾给刷屏了。


尽管,雾霾天里,减少外出活动是较好的选择,但是在工作日来说,大家还是得在“仙境里”奔波。当小编走到一楼外面时,发现还是能见到200米内的景象的,可站在25楼的我却一点看不见。那么,底层雾霾较弱?

 

在网上,对于此话题,争议较大,有人表示30米以上的高层建筑不会受到雾霾的侵扰,也有的说住在底层氧含量高,雾霾浓度相对较低。今天小编就为大家拨开迷雾,认真纠正下几个误区。

 

首先书晗现代大家再详细了解一下什么是雾霾,以下是来自于百度百科的权威解释:

 

雾霾

是雾和霾的组合词。雾霾常见于城市。中国不少地区将雾并入霾一起作为灾害性天气现象进行预警预报,统称为“雾霾天气”。雾霾是特定气候条件与人类活动相互作用的结果。高密度人口的经济及社会活动必然会排放大量细颗粒物(PM 2.5),一旦排放超过大气循环能力和承载度,细颗粒物浓度将持续积聚,此时如果受静稳天气等影响,极易出现大范围的雾霾。

 

住宅抗霾误区

 

误区一

 

 30米以上的高层建筑内就能不被雾霾侵扰

 

多数情况下住得越高空气越好,但若出现逆温现象造成的雾霾,住得越高反而“吸尘”越多。一般天气状况下,市区范围内,近地面空气中的污染物(如汽车尾气所带来的一氧化碳、氮氧化物等)浓度会随居住楼层升高而降低,重度雾霾持续来袭时,城市好比被罩上了一个“锅盖”。除非住在云端,否则300米高度以下的雾霾浓度几乎没有差别。因此,高层、多层住宅都需要抵御雾霾。

 

所以,也并非住得越高越健康。按普遍楼层标准计算,一般楼高在30-40米,350米几乎是120层楼的高高度,也就是说,在合肥,像安徽电视台,华润大厦这样的高层都避不开高污染区,也许未来的最高楼518米的恒大中心可以避开雾霾。

 

误区二 

 

用活性炭吸收室内PM2.5

 

借着空气污染,一些产品大作宣传,误导消费者,活性炭就是一个“被夸大”的典型。其实,活性炭只能被动吸附一些水分及部分化学成分,另外,活性炭只能用于小面积空间,诸如放在衣柜或抽屉中。它对于整体环境的清洁没有效果,也不具备吸附PM2.5的能力。

 

误区三 

 

安装了新风系统就可以抗霾

 

通常所说的PM2.5指的是直径在2.5微米以下的细颗粒物。实际上,PM10也就是直径10微米以下的颗粒物都是可吸入的。其中,PM2.5,活性强,易附带有毒、有害物质,且在大气中的停留时间长、输送距离远,因而对人体健康影响更大一些。

 

由此可知,采用物理过滤的新风系统,如果可以过滤细颗粒物的直径越小就越有效。而市场上有些过滤新风系统,则主要针对PM10以上微粒。购房者在选择新风系统时,要留心该新风系统过滤颗粒物的最小直径。

 

新风系统对于屏蔽雾霾确实“可以做到有效”,但是更换滤网很重要,特别是在严重污染的天气情况下。更换滤网的成本目前相对还是比较高的,所以能否有效屏蔽雾霾污染,一要看设备是否先进,二是要看开发商以及后期物业的具体执行。

 

值得注意的是,滤网的使用都是有时效性的,在天气条件较差的情况下,滤网的有效使用寿命也随之缩短。如不及时更换的话,这些未及时清理更换的滤网很可能会成为新的室内污染源。所以滤网的更换频率也决定了新风系统净化空气的实际效果。

 

抗霾住宅的挑选

 

一到三层为可悬浮颗粒物浓度最高的区域,即10米以下是最脏的。往上虽然数值会下降,但在逆温层的情况下,各楼层无论是PM2.5还是PM10,就都差不多了,呈现均匀的分布状态。

 

因此,小编告诉大家,买房别看楼层了,空气严重污染的时候,住1楼和住30楼都在雾霾里,上空气净化器是必须的。当然,一般情况下,最好不要选择临街、临路处的房子,因为会受汽车尾气和扬尘的影响。

1.城市空气的污染主要就是以机动车尾气、餐饮业油烟、可吸入灰尘颗粒为主,空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮等有害物质,其中尤以油烟为甚。由于目前很多餐馆都未安装烟囱或油烟处理设施,油烟直接散排,楼上的居民特别是二、三楼居民有的根本无法打开窗户,满屋子都是一股油烟味道,有的居民家中的家具和家电表层就是一层油腻,在买房时这方面的考察也不容忽视。遇到雾霾天气,还有油烟等污染那更糟心。

但是如果还是碰巧买了低层住宅,那么就要做好关闭门窗等工作,净化器当然也少不了。

 

2.要了解清楚自己所买房子采用的是哪种抗霾方法,如果是常规或者粗效的过滤器,净化效果比较一般,如果是中效或高效的过滤器,一般能达90%以上。

 

关键还要关注净化的容量,即能去除多少克颗粒物,容量大的话,不但净化效果更好,使用寿命更长,更换和清洗过滤网的周期也会更长。

 

3.所选房子如果门窗气密性好,脏空气不易从门窗缝隙中进来,一定程度上阻隔空气污染。因此,购房者在购房时,除了要看门窗建材、开关方式,较好再关注一下开发商提供的门窗实验报告,正规开发企业在进行工程施工过程中都会对所使用的外窗气密性进行复检,建筑外窗气密性分级及其检测方法国标里有相关等级的评定,较好的等级是8级。

4.绿化率高的楼盘社区内,植物会提供更多的氧气,如果再加上有水系的设计,一定程度会增加社区的湿度和居住舒适度。


在选择社区环境时,主要看一下几个指标,一是绿化率,绿化率越高越好;二是容积率,容积率越低越好,又高又密的建筑会影响空气流动,在雾霾频发的季节也会加重雾霾;三是看开发商所承诺的社区内树木的树龄,树龄越大越好。

 

新风系统可保证室内空气环境质量,但只有对社区整体的新风系统进行良好的维护管理,才能保证新风系统起到应有的作用,最直接的就是物业对新风系统过滤网的定期清洁与更换,直接影响到室内空气质量。另外,物业管理对社区园林的长效维护也很重要。

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