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5月合肥二手房价格出炉!市区、肥西、长丰都在涨!热门小区逼近3万!

来源:365淘房 2018-06-05 11:03
摘要:2018年5月份期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源2007条,总挂牌面积为190778.73㎡,环比4月月挂牌量下降,挂牌平均单价为16416元/㎡;长丰县挂牌面积11134.26㎡,挂牌均价为11560元/㎡;肥西县挂牌面积7302.91㎡,挂牌均价为12000元/㎡;肥东县挂牌面积5460.48㎡,挂牌均价为...

 

5月的过去,楼市也逐渐逼近下半年的进程。1-5月份,合肥楼市经历了一个甜蜜的上半场。市场逐渐升温,与去年下半年的萧条相比,开始稳中有变。以下关于5月的二手房行情更加证实了这一点。

 

5月全市挂牌数据总览

2018年5月份期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源2007条,总挂牌面积为190778.73㎡,环比4月月挂牌量下降,挂牌平均单价为16416元/㎡;长丰县挂牌面积11134.26㎡,挂牌均价为11560元/㎡;肥西县挂牌面积7302.91㎡,挂牌均价为12000元/㎡;肥东县挂牌面积5460.48㎡,挂牌均价为10073元/㎡。

(5月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

 

政务区均价高居榜首、滨湖环比微涨

全市挂牌均价为16416元/㎡,政务区挂牌均价位居全市第一,达到21460元/㎡;滨湖区均价环比上月有所下跌,以17082元/㎡的价格位居第二,蜀山区挂牌均价位列第三,达到16680元/㎡,九城区中,六城区均价在15000元/㎡以上,其中高新区环比为微跌,为15748元/㎡。仅剩瑶海区、经开区、新站区挂牌均价在15000元/㎡以下,其中,新站区最低,为12218元/㎡。三县挂牌均价中,肥西县均价最高,为12000元/㎡,长丰县第二,为11560元/㎡,肥东县均价最低,为10073元/㎡。

(5月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

 

老牌瑶海房源最多,政务挂牌量仍最低

全市总挂牌面积下降幅度较大,瑶海区挂牌面积达30457.9㎡,位居全市第一,蜀山区挂牌面积达27200.7㎡,位居第二,政务区挂牌面积最少,为6988.26㎡。三县中长丰县挂牌面积最高,达到11134.26㎡,肥西县挂牌面积位居第二,达到7302.91㎡,肥东县挂牌面积上升,为6657.76㎡

根据365淘房二手房后台数据显示,5月份期间,在价格方面,市区与三县挂牌均价环比4月相差无几,除肥东县挂牌均价微降,市区、肥西县、长丰县挂牌均价微涨。

 

以下为5各区属热门小区价格行情。

 

蜀山区
小区 挂牌均价
琥珀山庄 17129
翡翠园 14723
琥珀中村 18084
奥林花园 15474
长城天一家园 14617
蜀山新村 15105
众力登云庭 14432
华邦繁华里 17661
安高城市天地 20126
黄山花园 16930
安粮城市广场 19842
华润幸福里 19519
瑞升自由舱公寓 11528
万科金色名郡 19935
印象西湖 19830
博澳丽苑 13708
博威香槟小镇 17398
永和家园 13638
广利花园 18702
汉嘉都市森林 20198
华地公馆 22094
金大地1912 19152
大溪地天逸轩 18433
大溪地 20101
通和易居同辉 18383
安居苑 21677
青阳西村 13513
融侨中央美域A区 17149
万科金域华府 20370
安居苑东村 22760
金色池塘 15753
公园道1号 14655
红皖家园 13965
中海原山 18324
枫丹白鹭湖公馆 15588
信达西山银杏 19713
西园新村 22480
建业领翔 17266
信旺华府骏苑 13617
港汇广场 15644
华地学府名都 21894
凤凰城家家景园 15042
福乐门国际广场 15240
金水黄金广场 12427
丁香家园 14259

 

高新
小区 挂牌均价
拓基城市广场 16530
徽商优山美地 15801
优活华庭 17076
太平洋森活广场 11889
御景城 14741
兴园小区 13330
国轩K西嘉 14953
和一花园 14954
蜀南庭苑 14200
拓基沃野花园 15422
华地紫园 17696
祥源城 17715
拓基鼎元公馆 14339
旭日长安 12999
百商又一城 14964
新西茗阁 15140
景尚名郡 13668
百商尚成花园 16009
圣联香御公馆 13820
淮矿馥邦天下 16029
中海嶺湖墅 21365
百商悦澜山 14671
海亮九玺 16138
航空新城 14357
绿城桂花园 21004
梦园小区 16731
园景天下 17906
华润澜溪镇 20437
峰尚国际公寓 14068
百商现代名苑 16570
包河
小区 挂牌均价
蓝鼎星河府 17513
兰亭公寓 16932
银杏苑 13877
宝利丰广场 18665
玫瑰绅城 13909
美生滨江花月 15105
凤凰文化广场 16623
天下锦城 18369
曙宏新村 14072
宝业桐城绿苑 17168
绿城玉兰公寓 21637
鑫苑望江花园 15791
新鸿意瀚海星座 13767
滨湖南丽湾 13811
包河花园 12151
皖都徽韵 15232
和昌中央城邦 15464
金葡萄家园 8729
包河苑 12643
九珑湾 16828
华盛格林雅地 14474
广视花园 16435
信达银杏尚郡 17981
太宁花园 14901
美湖小区 14341
青年小区 15163
寰宇上都大厦 13478
创智广场 13834
铂金汉宫 16019
地矿家园 15828
和昌都汇华府 17814
丽阳兰庭 15827
万振城市广场 14093
珠光南苑 13364
星海城 14144
江南新里程 16593
万振逍遥苑 15256
金地国际城 13442
绿地海顿公馆 19415
万振逍遥苑四期 15335
庐阳
小区 挂牌均价
光明新村 19568
城改美景人家 12970
融侨悦城 13264
文一泊心湾 14758
宏图新村 12228
百合园 12885
金域蓝湾 19210
深圳花园 13609
云滨花园 15339
南国花园 16162
幸福人家 15358
金都华庭一期 14794
可苑新村 14796
钢苑新村 14306
华润橡树湾 19439
亳州城 13218
畅园新村 15167
祥源翡丽城 18862
银河湾花园 15643
杏林小区 12647
铝厂宿舍 8415
大富绿洲 13446
北环阳光花园 13004
祥源上城国际玫瑰苑 16410
上城国际新界 15974
杏林北村 12287
绿地派克公馆 14484
国光万豪广场 13245
荷塘月色 17791
和煦园 15760
窦小桥 13273
皖投天下名筑 12401
奥青城 9671
文一锦门北韵 10714
和昌都汇华郡 12626
明发商业广场 12139
中国铁建国际城广园 15949
万科森林公园 21964
中国铁建国际城品园 14506
瑶海区
小区 挂牌均价
淮矿和平盛世 19985
中翔新东城 12195
南都云庭 18017
花溪新村 12177
铜陵新村 11682
新海家园 11136
香格里拉花园 14026
瑞泰和园 12320
玉兰苑小区 10873
同济苹果嘉园 12839
龙腾家园 10626
金科海昱东方 10802
温莎杰座 12322
银屏花园 12331
金色地带 13886
天骄国际 12092
名人御苑 12311
新安罗马花园 12435
信地城市广场 15845
月亮湾亲水嘉园 12523
橘郡万绿园 12879
信地藏龙阁 16075
利港银河新城 14648
元一名城 15055
美晨雅阁 14033
蓝光时代红街 15882
皇马花园 12325
龙岗静安新城 11577
海洲景秀世家 12369
恒大城 12801
圣联梦溪小镇 11632
裕存堂花园 8999
仙居苑 10889
长春都市花园 12220
圣大国际 14341
金色梧桐 15201
天目未来 14260
侨康苑 12789
华府嘉园 10620
锦绣豪庭 15808
恒大中央广场 18437
政务区
小区 挂牌均价
水墨兰庭 25249
天鹅湖万达广场 11633
文一名门首府 20985
国际丽晶城 21432
新地中心 25555
御龙湾 21303
天珑广场 16400
imore公寓 16798
融创合肥壹号院 19962
融创信达政务壹号 16411
当代天鹅湖MOMA 20925
城建琥珀五环城 19247
华润凯旋门 24279
宋都西湖花苑 22159
置地广场栢悦公馆 26159
恒大华府 19356
发能太阳海岸 19110
国建香榭水都 23305
融科九重锦 20180
融侨天骏 22253
森林海 19692
信达水岸茗都 21003
保利香槟国际 21241
绿怡居 16603
经开
小区 挂牌均价
东冠繁华逸城 14875
信地华地城 14043
国耀花半里 18866
百乐门悦府 15410
金星家园 18619
碧湖蓝庭 15425
学林雅苑 14205
锦绣大地城 15077
翰林雅居 16622
翡翠花园 14789
中环城云邸 19518
南郡明珠 13545
长安萨尔斯堡 14779
长安一品 15651
南湖春城 14929
滨湖前城 14479
观澜华庭 15968
御湖观邸 15962
御景前城 15663
禹洲华侨城 14882
融科城 16412
文一名门绿洲 14229
新华阳光国际 14886
一里洋房 15076
九溪江南园 15236
书缘居 15172
滨湖区
小区 挂牌均价
碧桂园滨湖城 7.75%
高速滨湖时代广场 3.16%
旭辉御府 -0.60%
滨湖万科城 8.16%
万科蓝山 2.06%
中海滨湖公馆 9.81%
华冶万象公馆 1.86%
碧桂园中堂 0.00%
滨湖世纪城振徽苑 1.81%
滨湖世纪城徽贵苑 3.48%
滨湖世纪城徽昌苑 1.36%
滨湖世纪城树荫苑 1.20%
滨湖世纪城春融苑 1.87%
滨湖世纪城徽杰苑 1.04%
滨湖世纪城临滨苑 3.71%
滨湖世纪城琼林苑 4.74%
城建琥珀瑞安家园 2.32%
蓝鼎滨湖假日 5.53%
蓝鼎观湖苑 1.35%
滨湖假日翰林苑 0.98%
滨湖假日清华园 2.01%
滨湖和园 3.80%
滨湖康园 12.93%
蓝鼎滨湖假日枫丹园 3.61%
滨湖瑞园 26.30%
利港银河广场 -14.16%
高速时代城 5.46%
佳源巴黎都市 4.64%
滨湖欣园 -1.63%
保利拉菲公馆 4.90%
滨湖顺园 -0.32%
淮矿东方蓝海 3.00%
宝能城 2.82%
华冶新天地 6.78%
保利海上五月花 2.56%
万达文旅城亲湖苑 3.40%
万达揽湖苑A区 3.45%
滨湖家园 1.18%
书香门第 3.75%
滨湖惠园 4.84%

 

新站区
小区 挂牌均价
帝豪星港湾 14109
巴黎春天 13601
香江生态丽景 13423
康城水云间 14006
家天下 16240
银领时代花园 13452
安粮双景佳苑 12988
香江生态名郡 11279
隆昊昊博园 13884
华地紫悦府 11845
中兴西湖花园 12901
香江国际佳元 12085
阳光汇景花园 13511
莱茵河畔花园 12056
国耀园上园 13720
信达格兰云天 12587
新海尚宸家园 11819
合郢花园 8630
中环东方名景 12754
兴海苑 11047
兴华苑 19653
铁静苑 11442
隆昊昊天园 13379
光盛豪庭 11273
京商商贸城 6641
金辉悦府 13042
淮合花园 9451
华润熙云府 13429

 

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