随着气温的不断升高，合肥楼市也在不断升温。经过小编的筛选和计算，5月份合肥二手房的挂牌均价达到16317元/㎡,环比4月上涨0.8%。国家相关部门一直贯彻落实“房子是用来住的不是用来炒的”定位，做好”稳地价，稳房价，稳预期“的工作，银保监会表示坚持房地产审慎监管制度，严格控制银行保险资金违规进入房地产市场。合肥完善土地竞拍规则，要求关联公司不得报名竞买同一土地。在地方和国家不断优化政策的调控下，房地产市场的稳定取得了明显的成效。伴随着楼市的回暖，合肥房价稳中有升。

5月全市挂牌数据总览

2019年5月份期间，合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源3031条，总挂牌面积为306323.08㎡，环比4月挂牌量上涨5.62%，挂牌平均单价为16317元/㎡，环比上涨0.8%；长丰县挂牌面积3987.8㎡，环比下跌29.51%，挂牌均价为10960元/㎡，环比上涨0.81%；肥西县挂牌面积6925.09㎡，环比下跌14.3%，挂牌均价为13493元/㎡，环比下跌0.74%；肥东县挂牌面积6925.09㎡，环比下跌14.33%，挂牌均价为13493元/㎡，环比下跌1.57%。

4月     5月

（5月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心）

九房价总体呈上涨趋势，三县房价略微下跌

全市挂牌均价为16317元/㎡，政务区挂牌均价上涨幅度较大，仍位居全市第一，达到22317元/㎡；滨湖区房价也有所上涨，以18704元/㎡的挂牌均价位居第二，高新区挂牌均价位列第三，达到16555元/㎡，十一城区中，7城区均价在15000元/㎡以上，瑶海区、新站区、北城区和巢湖区挂牌均价在15000元/㎡以下。其中，各区房价总体呈现上涨趋势，包河区、经开区房价略微下跌，新站区，高新区房价基本持平。蜀山区的挂牌均价达到16372元/㎡，位居第五；北城新区挂牌均价也基本持平为11830元/㎡。三县中两县的挂牌均价均有所上涨，其中肥西县挂牌均价最高，为13493元/㎡，长丰县为10872元/㎡，肥东县为11197元/㎡。

（5月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心）

瑶海区房源最多，长丰县挂牌量最低

全市总挂牌面积环比上涨5.62%。各区挂牌面积均呈上涨趋势，瑶海区挂牌面积略微上涨，达到55194.61㎡，位居全市第一。蜀山区挂牌面积有所上涨，达到43238.11㎡，位居第二；高新区挂牌面积涨幅较大，达到20550.65㎡。九区中，庐阳区挂牌面积有所下跌，达到36388.46㎡；滨湖区的挂牌面积也有所下跌，达到16875.68㎡。三县中的挂牌面积两县均有所下跌，肥西县挂牌面积下跌到9070.28㎡，肥东县挂牌面积也有所下跌，达到6925.09㎡，长丰县挂牌面积有所上涨，为3987.8㎡。

根据365淘房二手房后台数据显示，5月份期间，在价格方面，市区总体呈上涨趋势，环比涨幅0.8%。三县房价均两县有所下跌，其中肥西县环比下跌0.74%，长丰县环比张幅0.81%，肥东县跌幅最大达到1.57%。在挂牌面积方面，市区环比4月上涨5.62%，三县中肥东县环比涨幅达到14.33%，肥西县环比跌幅达到14.3%，长丰县环比上涨29.51%。

下面是各区属热门小区挂牌均价：

一、瑶海区

二、新站区

三、滨湖区

四、经开区

五、蜀山区

六、包河区

七、政务区

八、高新区

九、庐阳区

十、肥西县

十一、肥东县

十二、长丰县

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