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6月合肥房价再度被炒热!土拍刺激、学区房变动!各区房价均稳中有涨!快来看看你家小区现在均价多少!

来源:365淘房 2019-07-05 14:00
摘要:6月合肥市学区经过重大变动,很多名校的学区范围都有所扩大,直接带动了附近小区的房价上涨。另外经过上半年合肥大规模土拍的预热,许多地产巨头集中拿地,合肥市二手房房价也开始了上升趋势。经过小编的筛选和计算,6月份合肥二手房的挂牌均价达到了16478元/㎡,环比5月上涨0.99%...

6月合肥市学区经过重大变动,很多名校的学区范围都有所扩大,直接带动了附近小区房价上涨。另外经过上半年合肥大规模土拍的预热,许多地产巨头集中拿地,合肥市二手房房价也开始了上升趋势。经过小编的筛选和计算,6月份合肥二手房的挂牌均价达到了16478元/㎡,环比5月上涨0.99%。合肥市政府经过多次调控与限制,让合肥房价稳中有升。

6月全市挂牌数据总览

2019年6月份期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源2914条,总挂牌面积为252311.35㎡,环比5月挂牌量下跌17.63%,挂牌平均单价为16478元/㎡,环比上涨0.99%;长丰县挂牌面积1952.56㎡,环比下跌51.04%,挂牌均价为11054元/㎡,环比上涨0.86%;肥西县挂牌面积10779.13㎡,环比上涨18.84%,挂牌均价为13037元/㎡,环比下跌3.38%;肥东县挂牌面积8304.84㎡,环比上涨19.92%,挂牌均价为11049元/㎡,环比下跌1.32%。

 

 

 

 

5月         6月 

(6月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

市区房价总体呈上涨趋势,肥东肥西房价略微下跌

全市挂牌均价为16478元/㎡,政务区挂牌均价上涨幅度较大,仍位居全市第一,达到22238元/㎡;滨湖区房价也有所上涨,以19321元/㎡的挂牌均价位居第二,高新区挂牌均价位列第三,达到16979元/㎡,十一城区中,7城区均价在15000元/㎡以上,瑶海区、新站区、北城区和巢湖区挂牌均价在15000元/㎡以下。其中,各区房价呈现上涨趋势,经开区、庐阳区房价上涨明显,新站区,高新区房价基本持平。蜀山区的挂牌均价达到16557元/㎡,位居第四;北城新区挂牌均价也基本持平为11814元/㎡。三县中只有长丰挂牌均价有所上涨,其中肥西县挂牌均价最高,为13037元/㎡,长丰县为11054元/㎡,肥东县为11049元/㎡。

 
 

(6月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

滨湖区房源最多,巢湖区挂牌量最低

全市总挂牌面积环比下跌5.83%。市区挂牌面积均呈下跌趋势,瑶海区挂牌面积略微上涨,达到54612.53㎡,位居全市第一。蜀山区挂牌面积有所下跌,达到41829.19㎡,位居第二;包河区挂牌面积涨幅较大,达到39660.09㎡。九区中,庐阳区挂牌面积有所下跌,达到32973.3㎡;滨湖区的挂牌面积也有所下跌,达到14685.8㎡。三县中的挂牌面积两县均有所上涨,肥西县挂牌面积上涨到10779.13㎡,肥东县挂牌面积也有所上涨,达到8304.84㎡,长丰县挂牌面积有所下跌,为1952.56㎡。

根据365淘房二手房后台数据显示,6月份期间,在价格方面,市区总体呈上涨趋势,环比涨幅0.99%。三县房价均两县有所下跌,其中肥西县跌幅最大环比下跌3.38%,长丰县环比张幅0.86%,肥东县跌幅达到1.32%。在挂牌面积方面,市区环比5月下跌5.83%,三县中肥东县环比涨幅达到19.92%,肥西县环比上涨达到18.84%,长丰县环比下跌51.04%。

下面是各区属热门小区挂牌均价:

一、瑶海区

 

二、新站区

 

三、滨湖区

 

四、经开

 

五、蜀山区

 

六、包河

 

七、政务

 

八、高新区

 

九、庐阳区

 

十、肥西县

 

十一、肥东县 

 

十二、长丰县

 


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