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7月合肥二手房行情总览:二手房出售总量上涨较大!房价稳中有增!

来源:365淘房 2019-08-05 18:08
摘要:经过小编的筛选和计算,7月份合肥二手房的挂牌均价达到了16697元/㎡,环比6月上涨1.33%。

7月的合肥二手房市场发生了众多大事件:一方面,多数银行对二手房限贷、拒贷,甚至出现了二手房贷款最低等半年才会下款,期间不接受任何形式催贷的现象。另一方面,国家对房价的调控与重视,让炒房者的资金状态达到了一个前所未有的紧张程度,许多炒房者急需要通过卖房屋回款还贷。经过小编的筛选和计算,7月份合肥二手房的挂牌均价达到了16697元/㎡,环比6月上涨1.33%。合肥市政府经过多次调控与限制,让合肥房价稳中有升。

7月全市挂牌数据总览

2019年7月份期间,合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源3714条,总挂牌面积为335722.48㎡,环比6月挂牌量上涨33.06%,挂牌平均单价为16697元/㎡,环比上涨1.33%;长丰县挂牌面积5272.62㎡,环比上涨170.04%,挂牌均价为11010元/㎡,环比下跌0.40%肥西县挂牌面积13102.01环比上涨21.55%,挂牌均价为13337元/㎡环比上涨2.3%肥东县挂牌面积11433.37㎡,环比上涨37.67%,挂牌均价为11142元/㎡,环比上涨0.84%

 
 

(7月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

6月    7月   

市区房价总体呈上涨趋势,肥东肥西房价略微下跌

全市挂牌均价为16697元/㎡,政务区挂牌均价上涨幅度较大,仍位居全市第一,达到24108元/㎡;滨湖区房价也有所上涨,以20514元/㎡的挂牌均价位居第二,庐阳区挂牌均价位列第三,达到17791元/㎡,十一城区中,7城区均价在15000元/㎡以上,瑶海区、新站区、北城区和巢湖区挂牌均价在15000元/㎡以下。其中,各区房价呈现涨趋势蜀山区、庐阳区房价上涨明显新站区,包河区房价基本持平。蜀山区的挂牌均价达到17392元/㎡,位居第五;北城新区挂牌均价也基本持平为11719元/㎡三县中肥西肥东挂牌均价有所上涨,其中肥西县挂牌均价最高,为13337元/㎡,长丰县为11010元/㎡,肥东县为11142元/㎡。

 
 

(7月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

包河区房源最多,巢湖区挂牌量最低

全市总挂牌面积环比上涨33.06%。市区挂牌面积均呈上涨趋势,包河区挂牌面积有所上涨,达到68680.03,位居全市第一瑶海区挂牌面积也有上涨,达到65868.59㎡,位居第二;庐阳区挂牌面积涨幅较大,达到45596.04㎡。九区中,滨湖区挂牌面积有所上跌,达到18142.83㎡;经开区的挂牌面积也有所上涨,达到24613.59㎡。三县的挂牌面积均有所上涨,肥西县挂牌面积上涨到13102.01㎡肥东县挂牌面积也有所上涨,达到11433.37㎡,长丰县挂牌面积上涨幅度较大,为5272.62㎡

根据365淘房二手房后台数据显示,7月份期间,在价格方面,市区总体呈上涨趋势,环比涨幅1.33%。三县房价一县有所下跌,其中长丰县环比下跌0.4%,肥西县环比张幅2.3%,肥东县涨幅达到0.84%。在挂牌面积方面,市区环比6月上涨33.06%三县中肥东县环比涨幅达到37.67%,肥西县环比上涨达到21.55%,长丰县环比上涨170.04%

下面是各区属热门小区挂牌均价:

一、瑶海区

 

二、新站区

 

三、滨湖区

 

四、经开

 

五、蜀山区

 

六、包河区

 

七、政务

 

八、高新

 

九、庐阳区

 

十、肥西县

 

十一、肥东县

 

十二、长丰县 

 

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