合肥市的四月小阳春,疫情的阴霾已基本消散,新冠肺炎病例保持零确诊的喜报,也归功于合肥市民为疫情付出的一份责任心。4月合肥二手房房价走势平稳上升状态。经过小编的筛选和计算,4月份合肥二手房挂牌均价达到了17662元/㎡,环比3月上涨0.21%,全市挂牌面积较上月各区域均有涨幅。
4月全市挂牌数据总览
2020年4月份期间,合肥市区挂牌个人出售类二手房房源量较上月差别不大,总挂牌面积为53129.73㎡,挂牌平均单价为17662元/㎡,环比上涨0.21%,同比上涨9.11%;长丰县挂牌均价为11114元/㎡,环比上涨1.77%;肥西县挂牌均价为13152元/㎡,环比下跌0.08%;肥东县挂牌均价为11114元/㎡,环比下跌0.78%。
3月 4月
(4月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)
全市房价稳健上升,肥东长丰本月均价相同
全市挂牌均价为17662元/㎡,政务区挂牌均价依然领跑全市,位居全市第一,达到25199元/㎡;滨湖区挂牌均价上升,以20817元/㎡位居第二,高新区挂牌均价位列第三,达到18535元/㎡,本月庐阳区突破18000元/㎡关卡,以18039元/㎡来到第四。主城区中,仍有3个城区均价在16000元/㎡以上,瑶海区和新站区挂牌均价仍未有太大变化,稳坐老城区价格洼地,总体城区房价增长呈现平稳状态,未见较大波动起伏。北城新区挂牌均价略有下跌为11409元/㎡。三县中长丰县挂牌均价有所上涨,肥西县、肥东县挂牌均价略有微跌,但肥西县挂牌均价依旧最高,肥西县为13152元/㎡,长丰县与肥东县本月挂牌均价均为11114元/㎡。
(4月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)
房源挂牌面积平稳,瑶海区挂牌面积领跑主城区
市区挂牌面积较上月基本持平有小幅回落,主城区瑶海区挂牌面积上涨明显,达到7622.18㎡,位居市区第一。庐阳区、蜀山区、包河区挂牌面积相近,分别是庐阳区5957.59㎡,位居第二;包河区5486.04㎡,蜀山区5487.29㎡,分别位居第三位、第四位。九区中,热门区域政务区挂牌量较少,但较上月微跌,达到1580.76㎡,滨湖区挂牌面积微涨,达到2939.39㎡。三县的挂牌面积中肥西县挂牌面积上涨到2243.01㎡,较上月涨幅53.22%。肥东县挂牌面积也有所上涨,达到1809.21㎡,涨幅27.04%。长丰县挂牌面积下跌明显,为712.58㎡,跌幅26.51%。巢湖挂牌面积是除主城区以外的全市第一,挂牌面积达到8335㎡,较上月回呈大幅回落。
根据365淘房二手房后台数据显示,4月份期间,在价格方面,市区总体呈平缓上涨趋势,房价环比上涨0.21%。三县房价整理波动较小,其中肥西县环比下跌0.08%,肥东县环比下跌0.78%,长丰县环比上涨1.77%。
下面是各区属热门小区挂牌均价:
一、瑶海区
二、新站区
三、滨湖区
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四、经开区
五、蜀山区
六、包河区
七、政务区
八、高新区
九、庐阳区
十、肥西县
十一、肥东县
十二、长丰县
十三、北城新区
十四、巢湖
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