5月合肥市初夏的温度虽已迈入30摄氏度大关,但早晚仍有一丝凉意,犹如5月合肥二手房房价走势一般房价未见松动,但政策下亦未见大幅波动。经过小编的筛选和计算,5月份合肥二手房挂牌均价达到了17611元/㎡,环比4月下跌0.29%,市区挂牌面积较上月上涨近20%。
5月全市挂牌数据总览
2020年5月份期间,合肥市区挂牌个人出售类二手房房源量较上月有较大幅度的提升,总挂牌面积为44154.99㎡,挂牌平均单价为17611元/㎡,环比下跌0.29%,同比上涨7.93%;长丰县挂牌均价为11471元/㎡,环比上涨3.21%;肥西县挂牌均价为13095元/㎡,环比下跌0.43%;肥东县挂牌均价为11146元/㎡,环比上涨0.29%。
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4月 5月
(5月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)
市区房价小幅下跌,两大抢手区域房价出现回落
全市挂牌均价为17611元/㎡,政务区挂牌均价依然领跑全市,位居全市第一,达到25155元/㎡;滨湖区挂牌均价,以20732元/㎡位居第二;本月合肥最热门的政务区与滨湖区区域房价较4月均出现小幅回落,但仍然无法撼动排名。高新区挂牌均价位列第三,达到18529元/㎡,庐阳区以18175元/㎡稳坐第四。值得一提的是主城区中,新站区挂牌均价以13059元/㎡与热门县级肥西县均价基本持平。瑶海区挂牌均价目前已被新站区反超排名垫底。总体城区房价虽有跌幅,但未见较大波动。北城新区挂牌均价为11412元/㎡。三县中长丰县挂牌均价有所上涨,均价为11471元/㎡;肥东县挂牌均价均为11146元/㎡与上月基本持平;肥西县挂牌均价微跌为13095元/㎡。巢湖挂牌均价为10897元/㎡。
(5月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)
市区挂牌面积涨幅近20%,政务区挂牌面积增幅达160%
市区挂牌面积较上月有近20%涨幅,涨幅显著。主城区庐阳区超越瑶海区挂牌面积达到8446.94㎡,位居市区第一。瑶海区本月屈居第二,挂牌面积为7451.26㎡,与上月挂牌面积基本持平。蜀山区、包河区挂牌面积相近,均突破6000㎡关卡,分别为6596.04㎡,6240.36㎡排三,四位。九区中,热门区域政务区挂牌面积较上月上涨明显,增幅达到160%,达到4119.07㎡;滨湖区挂牌面积较上月微跌,达到2647.43㎡。三县的挂牌面积中仅长丰县挂牌面积上涨,达到814.99㎡;肥西县与肥东县均有下跌,其中肥西县下跌幅度达到41.91%,挂牌面积仅为1302.9㎡;肥东县挂牌面积为1603.79㎡,跌幅11.35%。巢湖挂牌面积本月回落依旧明显,挂牌面积为5861.87㎡。
根据365淘房二手房后台数据显示,5月份期间,在价格方面,市区总体呈平缓略有下跌,房价环比下跌涨0.29%。三县房价仅肥西县也有所下跌,其中肥西县环比下跌0.43%,肥东县环比上涨0.29%,长丰县环比上涨3.21%。
下面是各区属热门小区挂牌均价:
一、瑶海区
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二、新站区
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三、滨湖区
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四、经开区
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五、蜀山区
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六、包河区
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七、政务区
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八、高新区
九、庐阳区
十、肥西县
十一、肥东县
十二、长丰县
十三、北城新区
十四、巢湖
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