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6月合肥二手房市场整体趋势稳中有升,挂牌面积有所下降!

来源:365淘房 2020-07-06 18:55
摘要:6月伊始虽已夏至但受雷雨影响,合肥的天气总是闷闷的,整个合肥似乎都在等着盛夏的到来。6月合肥二手房房价走势平稳上升状态,经过小编的筛选和计算,6月份合肥二手房挂牌均价达到了17706元/㎡,环比5月上涨0.54%,全市挂牌面积较上月略有回落。

6月伊始虽已夏至但受雷雨影响,合肥的天气总是闷闷的,整个合肥似乎都在等着盛夏的到来。6月合肥二手房房价走势平稳上升状态,经过小编的筛选和计算,6月份合肥二手房挂牌均价达到了17706元/㎡,环比5月上涨0.54%,全市挂牌面积较上月略有回落。

6月全市挂牌数据总览

2020年6月份期间,合肥市区挂牌个人出售类二手房房源量较上月有一定幅度的下降,总挂牌面积为33260.47㎡,挂牌平均单价为17706元/㎡,均价环比上涨0.54%,同比上涨7.45%;长丰县挂牌均价为11405元/㎡,环比下降0.58%;肥西县挂牌均价为13046元/㎡,环比下跌0.37%;肥东县挂牌均价为11184元/㎡,环比上涨0.34%。

 

 

5月     6月 

(6月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

市区房价小幅上升,整体涨势平稳

全市挂牌均价为17706元/㎡,政务区挂牌均价位居全市第一,达到25580元/㎡;滨湖区挂牌均价,以20825元/㎡位居第二;本月热门的政务区与滨湖区区域房价较5月相比均有所回升,领跑全市。高新区挂牌均价位列第三,达到18567元/㎡,庐阳区以18092元/㎡,略有下跌,仍然排名第四位。合肥是目前大力发展规划的瑶海区挂牌均价为12779元/㎡,目前为市区房价洼地,还未置业的购房者可以参考进驻。全区房价总体微涨,处于平稳状态。北城新区挂牌均价为11459元/㎡。三县中长丰县挂牌均价有所下跌,均价为11405元/㎡;肥西县挂牌均价微跌为13046元/㎡;肥东县挂牌均价均较上月有所上涨为11184元/㎡。巢湖挂牌均价为11072元/㎡。

 

 

 
 

  (6合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心)

市区挂牌面积下跌2成,政务区挂牌面积回落明显

市区挂牌面积较上月下跌2成左右,降幅明显。本月主城区高新区挂牌面积达到6160.96㎡,位居市区第一。瑶海区本月屈居第二,挂牌面积为5785.59㎡,庐阳区虽以5768.95㎡位居第三,但与瑶海区相差无几,基本持平。包河区挂牌面积本月有所下跌为5088.95㎡。然而九区中,最热门的政务区挂牌面积较上月下跌明显,跌幅达到50%以上,挂牌面积仅为1599.95㎡;滨湖区挂牌面积较上月基本持平,达到2560.27㎡。三县的挂牌面积中肥东县与肥西县挂牌面积上涨,分别为1881.72㎡和1429.89㎡,涨幅分别为17.33%和9.75%;长丰县挂牌面积有所下跌,下跌幅度为20.4%,挂牌面积仅为648.72㎡;巢湖挂牌面积较上月涨幅不大基本持平,挂牌面积为5969.56㎡。

根据365淘房二手房后台数据显示,6月份期间,在价格方面,市区总体呈平稳小步上升状态,房价环比上涨0.54%。三县房价中仅肥东县上涨0.34%,其中肥西县环比下跌0.37%,长丰县环比下跌0.58%。

下面是各区属热门小区挂牌均价:

一、瑶海区

 

二、新站

 

三、滨湖区

 


四、经开

 

五、蜀山

 

六、包河

 

七、政务区

 

八、高新区

 

九、庐阳区

 

十、肥西县

 

十一、肥东县

 

十二、长丰县

 

十三、北城新区

 

十四、巢湖

 


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