楼市金九银十已结束，今秋合肥新房项目肥西片区出现部分楼盘抢房小高潮，新站区也有楼盘为促进销售推出成团95折的优惠来吸引购房者。10月合肥二手房各区房价走势依然平稳，经过小编的筛选和计算，10月份合肥二手房挂牌均价达到了17883元/㎡，环比9月上涨0.25%，市区挂牌面积本月下跌13.63%。

10月全市挂牌数据总览

2020年10月份期间，合肥市区挂牌个人出售类二手房房源量较上月下跌1成，总挂牌面积为19977.17㎡，挂牌平均单价为17883元/㎡，均价环比上涨0.25%，同比上涨4.75%；长丰县挂牌均价为11488元/㎡，环比上涨0.6%；肥西县挂牌均价为13331元/㎡，环比上涨0.05%；肥东县挂牌均价为11054元/㎡，环比上涨0.55%。

9月   10月 

（10月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心）

市区房价整体无大幅波动

全市挂牌均价为17883元/㎡，政务区挂牌均价位居全市第一，达到26619元/㎡；滨湖区挂牌均价，以21064元/㎡位居第二；本月与上月相同毫无悬念的由政务区与滨湖区领跑全市，热门选购区域无法撼动。高新区挂牌均价位列第三，达到18779元/㎡，庐阳区以18105元/㎡，排名第四位。主城区中新站区挂牌均价跌回1万2时代，为12930元/㎡，与瑶海区12707元/㎡，垫底全市。其他各区域较上月价格走势无明显波动。北城新区挂牌均价为11628元/㎡。同时三县挂牌均价同步微涨，肥西县挂牌均价为13331元/㎡；长丰县挂牌均价为11488元/㎡；肥东县挂牌均价为11054元/㎡。巢湖挂牌均价较上月持续下降为10331元/㎡。

（10合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心） 

市区挂牌面积下跌13.63%，巢湖挂牌面积本月大幅下跌

市区挂牌面积在上月摆脱下跌情势后，本月又跌了回来跌幅为13.63%。本月主城区在挂牌均价上一直垫底的瑶海区，本月在挂牌面积上达到4178.91㎡，位居市区第一，扳回一城。上月第一的蜀山区本月仅排第二名，挂牌面积为3799㎡。庐阳区以3742.51㎡，位居第三，较上月前进一个排位。排在第四位的包河区挂牌面积本月仅为2571.44㎡。九区中，挂牌均价最高的热门区域政务区挂牌面积仅为318.16㎡。三县的挂牌面积中肥西县较上月下跌2成，为1785.29㎡；而本月长丰县挂牌面积较上月表现可观，涨幅近7成，为1550.5㎡；肥东县挂牌面积为1533.59㎡，较上月略有下跌；巢湖区域本月挂牌面积出现大幅下跌，挂牌面积仅为1378.47㎡，是今年以来挂牌面积最低的一个月。

根据365淘房二手房后台数据显示，10月份期间，在价格方面，市区总体呈平稳状态，房价环比上涨0.25%。三县房价也同步上涨肥西县上涨0.05%，长丰县环比上涨0.6%，肥东县环比上涨0.55%。

下面是各区属热门小区挂牌均价：

一、瑶海区

二、新站区

三、滨湖区

四、经开区

五、蜀山区

六、包河区

七、政务区

八、高新区

九、庐阳区

十、肥西县

十一、肥东县

十三、北城新区

十四、巢湖

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