1月的合肥气温持续走低，天气干冷冻人早晚温差大，好在日照充足午后的阳光依旧暖和。1月合肥二手房各区房价走势平稳，经过小编的筛选和计算，1月份合肥二手房挂牌均价达到了18060元/㎡，环比12月下跌0.06%，市区挂牌面积本月上涨3.18%。

1月全市挂牌数据总览

2021年1月份期间，合肥市区挂牌个人出售类二手房房源挂牌面积本月微涨，总挂牌面积为13627.72㎡，挂牌平均单价为18060元/㎡，均价环比下跌0.06%，同比上涨2.69%；长丰县挂牌均价为11333元/㎡，环比下跌0.97%；肥西县挂牌均价为12998元/㎡，环比下跌2.68%；肥东县挂牌均价为11073元/㎡，环比下跌0.27%。

12月     1月 

（1月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心）

市区房价波动微小基本持平

全市挂牌均价为18060元/㎡，热门区域政务区本月挂牌均价持续微跌仍居全市第一，达到27160元/㎡；排在第二位的滨湖区挂牌均价与上月一致，为21546元/㎡；高新区挂牌均价微涨位列第三，达到18918元/㎡；庐阳区以18151元/㎡，排名第四位，仅比上月降了5元，2021年首月挂牌均价排位前四强依旧不变，其余各区均价走势基本平稳。老城区价格洼地新站区本月挂牌均价为12864元/㎡，而瑶海区以12769元/㎡，垫底形式新的一年仍然没有改变。北城新区挂牌均价为11521元/㎡。同时三县挂牌均价如同约好一般集体下跌肥东县为11073元/㎡，肥西县挂牌均价为12998元/㎡，长丰挂牌均价位11333元/㎡。巢湖挂牌均价本月为10714元/㎡微跌。

（1合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心） 

市区挂牌面积本月微涨  较年前总体挂牌面积比例下跌明显

 市区本月挂牌面积微涨涨幅为3.18%。2020年一直领跑的瑶海区本月败北屈居第二，本月挂牌面积第一的是庐阳区达到3719.93㎡。被夺去第一的瑶海区本月挂牌面积下跌排在第二位，挂牌面积为3330.75㎡，年后是否会反超呢，让我们拭目以待。本月蜀山区挂牌面积为2660.4㎡，仅位列第三，较上月下降一个位次。主城区中新站区本月表现尚可挂牌面积为1157.74㎡，位列第四，成功超越其他热门区域挂牌面积。其他主城区挂牌面积均跌破至1000㎡以下，较年前挂牌面积比例来看下跌情况明显。三县的挂牌面积中肥东县较上月涨幅明显，为1200.3㎡，涨幅达到88.16%；本月肥西县挂牌面积较上月基本持平，为699.69㎡；长丰县挂牌面积为508.36㎡，较上月下跌近4成。巢湖区域本月挂牌面积挂牌面积为610.83㎡，较上月挂牌面积大幅下跌，很多房主都为农历新年让路，年后在考虑出售。

根据365淘房二手房后台数据显示，1月份期间，在价格方面，市区总体呈平稳无明显波动，房价环比下跌0.06%。三县房价中全线下跌肥西县环比下跌2.68%，长丰县环比下跌0.97%，肥东县环比下跌0.27%。

下面是各区属热门小区挂牌均价：

 一、瑶海区

二、新站区

三、滨湖区

四、经开区

五、蜀山区

六、包河区

七、政务区

八、高新区

九、庐阳区

十、肥西县

十一、肥东县

十二、长丰县

十三、北城新区

十四、巢湖

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