合肥房贷政策-概要
【合肥首套房条件】
  首付至少三成,部分银行利率上浮5%——10%,银行优惠已暂停。
【合肥二套房条件】
  首付至少六成,部分银行利率上浮10%—20%,银行全面取消二套房优惠。
最新房贷政策解读
  近日,中国人民银行合肥支行发布数据强调,要求实行差别化住房信贷政策,保障首套房贷款需求。365合肥二手房网就合肥市二手房的最新贷款政策进行了摸底,合肥市共有7家银行发放二手房贷款,而各大银行均没有基准利率 。 [详细]
建行放开限贷 “认贷不认房”

  10月14日,中国建设银行总行发布新政实施细则,23日,365合肥二手房网从建行获悉,目前合肥市各建行分行已经执行了“认贷不认房”的实施细则,外地人在合肥购房,不再需要查询社保或者纳税证明。[详细]

更多房贷咨询

·2014合肥最新房贷政策和利率详解
·2014合肥房贷政策 合肥购房贷款的条件
·2014合肥房贷政策 合肥商业贷款买房首付和利率
·
合肥公积金与商业组合贷款首付和利率
·
提前还贷后如何办理房产抵押注销
·
合肥房贷政策 如何购买贷款还未还清的房源?

房贷利率上浮10%
房贷小工具
房贷计算器
税费计算器
购房能力评估
提前还贷
贷款流程
合同下载
合肥房贷利率各大银行摸底
10月最新合肥各大银行贷款利率一览表
银行 贷款利率(首套房) 二套房贷款
首付 利率 首付 利率
中国银行 暂停 暂停 暂不办理
中国工商银行 ≥30% 上浮10% ≥60% 上浮20%
中国农业银行 暂停 暂停 暂停 暂停
中国建设银行 ≥30% 上浮5% ≥60% 上浮10%
交通银行 暂停 暂停 暂停 暂停
徽商银行 ≥30% 上浮20% ≥60% 上浮20%
招商银行 ≥30% 上浮10% ≥60% 上浮15%-20%
兴业银行 ≥30% 上浮5% ≥60% 上浮10%
中信银行 暂停 暂停 暂停 暂停
中国邮政储蓄银行 ≥30% 上浮15% ≥60% 上浮20%
光大银行 ≥30% 上浮5% ≥60% 上浮10%
最新利率速览 利率(%)
商业贷款  
六个月 5.60
一 年 6.00
一至三年 6.15
三至五年 6.40
五年以上 6.55
个人住房公积金贷款  
五年以下(含五年) 4.00
五年以上 4.50
更多合肥房贷知识
·合肥市直公积金贷款相关材料
·组合贷款需要半年左右才放款
·等额本金和等额本息的区别
·申请组合贷款有什么条件
·还房贷省钱有五个技巧
·申请贷款前不要动用公积金
·合肥市组合贷款材料以及注意事项
合肥二手房贷款流程
 
  • 公积金贷款
  • 商业贷款
  • 组合贷款
市住房公积金管理中心地址:花园街79号群艺巷内 电话:12345(政府热线)、12329(公积金语音查询电话)
公积金贷款流程
 
所需材料(复印件请用A4纸型)
买方需要提供材料:借款人住房公积金卡,《二手房住房公积金担保贷款申报表》,夫妻双方身份证,婚姻证明,资金托管协议,资金托管凭证,房产证,土地证,契税完税发票,存量房买卖合同,夫妻双方收入证明,公积金缴存情况证明(配偶在合肥市以外的其他住房公积金管理中心开户缴存的需提供(如正常缴存可纳入可贷额度计算)) 备注,若买方需要首付款替卖方还贷,则需要银行开具的还款证明与还款明细单,卖方给买方的收条,一共三项托管至市直公积金托管中心,以此作为资金托管凭证。
卖方需要提供材料:原房产证、土地证、夫妻双方身份证,户口簿,婚姻证明
费用:1、担保费:办理住房公积金贷款免收担保费;如个人因信用不良无法申办贷款的借款人,可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保,则按(贷款额*0.6‰*贷款年限)收取,最低300元;2、保险自愿办理。
商业贷款流程
 
所需材料(复印件请用A4纸型)
买方需要提供材料:夫妻双方身份证,户口簿,婚姻证明,收入证明,定金收条,存量房合同,现房产证,资金托管协议,资金托管凭证(首付款证明),契税完税发票
卖房需要提供材料:身份证,户口簿,婚姻证明,原房产证复印件
组合贷款流程
 
所需材料(复印件请用A4纸型)
买方需要提供材料:借款人住房公积金卡,《二手房住房公积金担保贷款申报表》,夫妻双方身份证,婚姻证明,资金托管协议,资金托管凭证,房产证,土地证,契税完税发票,存量房买卖合同,夫妻双方收入证明,公积金缴存情况证明(配偶在合肥市以外的其他住房公积金管理中心开户缴存的需提供“如正常缴存可纳入可贷额度计算”)
卖房需要提供材料:原房产证、土地证、夫妻双方身份证,户口簿,婚姻证明