合肥热线·365地产家居网 消息 昨日，中国银行总行发布最新的房贷政策，明确表示，执行首套房新政，利率下限打7折。对此365合肥二手房网从中行安徽省总行以及多个分行了解到，二手房贷款暂时基本还是处于停贷状态，对于信用条件非常好的购房者，首套房可以享受基准利率，二套房利率上浮5%—10%左右。>>>合肥建行二手房贷首套房利率上浮5% 新政未落地

10月10日，中国银行总行发布最新房贷政策，明确表示，从10月1日起，中行对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。

对此，365合肥二手房网今日从中国银行安徽省总行了解到，二手房贷款目前的要求非常高，在个人信用条件非常好的情况下，二手房首套房可以享受基准利率6.55%，二套房则利率上浮5%到10%左右。对于中国银行总行发布的文件，他们均表示没有收到原文件。

本站也从中国银行会展中心支行和经开区支行了解到，他们目前不受理二手房贷款，对于首套房的认定，则还是在等待总行文件的发布。

中国银行关于住房金融新举措原文如下：

中国银行10日宣布，各分行已于10月1日起按人民银行、银监会通知要求执行首套房贷新政策。

从10月1日起，中行对于贷款购买首套普通自住房的家庭，以及拥有１套住房且已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行根据风险情况自主确定。

中行还将授权各分行在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有２套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；并可根据当地城镇化发展规划和地方政府相关政策，对符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。

中行有关负责人表示，中行会提高审批效率，加大信贷投放，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求，切实做好“促消费，惠民生”工作。

中行将继续加大对棚户区改造和包括公共租赁住房在内的保障房项目建设的金融支持；继续支持优质房地产企业开发满足居民首次置业和首次改善性置业需求的普通商品住房的融资需求；积极争取符合条件的房地产企业在银行间债券市场的债务融资业务，并在监管部门指导下探索房地产投资信托基金（REITS）业务。返回合肥二手房首页