合肥热线·365地产家居网 消息 中国人民银行官方网站消息，自11月22日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。据此推算，五年以上贷款基准利率为6.15%。业内人士表示，此举是重大利好。[>>>央行降息 房贷百万20年还月供减负234元]
据了解，这是自2012年7月6日以来，时隔2年多，再次下调存贷款基准利率，百万房贷20年月供将减负234元。
辉达房产副总经理邓双喜表示，“这是一次利好的消息，今年以来，合肥楼市受到贷款的困扰，购房成本增加，楼市观望情绪浓厚，10月以来的成交量大幅下跌。本次基准利率下调将很大程度上改善这种情况，提振人们买房的信心，预计年底，合肥二手房市场的成交量将会有所好转。”
明大房产总经理徐齐付表示，“从11月份开始，市场的成交量已经有了明显的好转，此次降息对于楼市来说，肯定是一个好消息，无论是新房还是二手房，虽然银行也会有利率上浮，但是基准利率变化之后，购房成本都将减少不少，对于提振楼市信心来说，也是好消息。”
豪仕地产总经理黄朝军表示，“对于楼市来说，这肯定是一个重大利好，对于购房者的信心有很大的提振作用，预计接下来很多处在购房与不购房之间的人会逐渐开始出手。但今年政策的多变，也让我们看到了购房者的理性思维，楼市会慢慢的回暖，不会出现交易量‘井喷’的现象。”
满堂红房产总经理项艺表示，“从央行出台到各地落实，会有一段时间，但是对于楼市购房者信心的提振作用，肯定是很大的。预计在年底的这段时间，还将会有更多利好楼市的消息。”
根据最新的基准利率，100万的贷款，分20年还清，则每月的月供将减少284元。
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2014-11-21
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