合肥热线·365地产家居网 消息 元旦后，合肥各大银行已经执行了最新的贷款利率，而且也严格按照“认贷不认房”的政策执行，但是首套房的利率优惠及基准利率在目前的合肥二手房市场中并没有出现。 [>>>合肥银行全面落实认贷不认房 首套房贷利率难见折扣]
最低首套房上浮5%
在合肥市各大银行中，有9家银行可以对二手房发放贷款，而这些银行都已经执行了“认贷不认房”的首套房新政，且首套房的基准利率为6.15%。虽然放款的银行有所增加，但是首套房的基准利率尚未出现，利率优惠更是无从谈起。
可以接受二手房贷款申请的九大银行中，只有中国银行和中国建设银行在利率上较低，分别在基准利率的基础上上浮5%，而其他银行中，除了中国邮政储蓄银行对于首套房利率上浮15%外，其它银行均上浮10%。
元旦后基准还需等待 放款速度加快
对于不少人期待的元旦后银行贷款是否有优惠的问题，在元旦之后的首个工作日，365地产家居网也分别从中介公司和银行的信贷部进行了解。
“进入到新的贷款周期，之前积压的贷款申请仍旧需要处理，目前我们银行在房贷方面，还没有基准利率，至于会不会回归到基准或者有利率优惠，还需要等待通知，我们目前仍旧按照之前的上浮比例在做”，中国建设银行城建支行个贷部工作人员表示。
虽然基准利率并没有出现，但目前放款的速度有所增加，而贷款是否恢复基准也值得期待。
“从目前央行释放的种种信号来看，在年内还是有望恢复到基准利率。2014年经过了多次的政策调整后，行政手段的调控逐渐减弱，基准利率的下调就是最好的信号”，0551房产CEO曹洪春表示。
365地产家居网从合肥市各大银行获悉，曾经需要等贷6个月的二手房贷款现状，在新年伊始已经有所改观，目前最快可以实现一个月放款，而银行审批之后，一般3个月可以放宽。（365地产家居网 张炎）
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2015-01-05
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