合肥热线·365地产家居网 消息 2月28日，央行时隔3个月再次宣布降息， 不少购房者期待着房贷利率会有所下调。365地产家居网从合肥市各大银行了解到，目前合肥二手房贷款暂无基准利率，最低首套房上浮5%。与年前相比，部分银行的贷款利率有所下降。 [>>>利率降了月供却没少 多数房贷利率调整要到明年]
（合肥各大银行贷款政策摸底）
合肥市各大银行中，中国农业银行、兴业银行、浦发银行和交通银行暂时停止对二手房贷款，大多数银行在利率上浮的基础上对二手房贷款。目前从利率方面看，暂时无基准利率或利率优惠。
外地户口不查社保 部分银行对外地户口利率高
2014年，合肥市取消了限购政策，外地户口在合肥买房可以不用提供社保或者纳税证明，政策公布之初，不少银行对于外地户口的贷款申请，仍旧需要查询社保。近日，银行也已经全面放开了限购。
“目前我们对于外地户口的要求会严格一点，比如在收入和房屋的情况方面会有所要求，但不需要提供社保或者纳税证明了，现在限购已经取消了。”徽商银行某支行工作人员表示。
在贷款的利率方面，各大银行均表示，外地户口虽然现在不用提供社保或者纳税证明，但是相对于本地户口来说，可能在贷款利率方面有相应的提高。
暂无利率优惠 大部分银行需综合考量确定利率
在本次的银行贷款情况调查中，365地产家居网发现，不少银行并不会执行“一刀切”的利率政策，虽然在目前的贷款政策中利率基本都上浮，但不少首套房利率上浮5%的银行表示，主要看申贷人的条件以及房屋的情况。
“如果申请贷款的购房者本身的信用比较良好，收入又比较高，加上房屋的年限比较新，那么在综合考量后就有可能享受到首套房只上浮5%的贷款利率。而如果条件不太好的购房者，虽然也可以放款，但是利率上浮的相对就会多一点。”中国邮政储蓄银行的工作人员表示。
自2014年9月起，不少银行都已经执行了首套房“认贷不认房”的政策，对于首套房贷款已经还清的再次贷款申请，可以按照首套房执行。（365地产家居网 张炎）
返回合肥二手房首页
2015-03-10
2015-03-09
2015-03-08
2014年合肥房贷政策 合肥房贷政策和利率
合肥二手房贷款及交易流程详解
合肥二手房交易税费详解 合肥二手房交易要交哪些税？
关注365合肥二手房
微信“扫一扫”
或关注微信号：
hfhouse365-com
