合肥热线·365地产家居网 消息 2015年3月30日下午，财政部下发通知：购买2年以上普通住房销售免征营业税。央行也在今日下发通知，将二套房商贷首付比例下调至四成。
对此，明大房产总经理徐齐付表示，“与以往政策收紧不同，此次为政策放松，不会带来井喷，但是利好消息一定会带来二手房的量价齐升。”
在营业税“5改2”之后，徐齐付表示，“这会带来几个影响。营业税更改之后，必然会带来购房成本的下降，二手房的买家会更多，成交量和挂牌量会双双提升。而实际的成交则需要再等待一段时间。部分已经签了合同尚未过户的交易；而房主的心理预期带来改变后，短期内会导致挂牌价格的提升，二手房实际成交价格的上涨也需要等待。”
在二套房商贷首付将至4成方面，徐齐付表示，此举的影响没有营业税“5改2”的来的大，新的投资渠道的增加，会降低房地产的投资热情，但是改善型住房的需求此时可以出手。
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