合肥热线·365地产家居网 消息 6月首周，合肥二手房区属挂牌中滨湖的挂牌量首次超过了经开区，成为新城区中挂牌量最多的区域。滨湖为何挂牌量激增？是否出现了抛售潮？ [>>>6月首周合肥二手房量价齐涨 均价再破八]
6月首周滨湖世纪城挂牌量激增
根据365地产家居网二手房平台的数据显示，5月31日至6月6日期间，合肥市共登记个人出售类挂牌信息460套，其中滨湖区挂牌45套，占到全市总挂牌的9.51%，这也是滨湖区在2015年以来，挂牌量首次超过经开区，成为五大新城区中挂牌量最高的区域。
根据数据显示，6月首周滨湖的挂牌量也创下了2015年以来单周的最高挂牌，其中滨湖世纪城的挂牌量占到滨湖区的一半以上，以春融苑、观湖苑和振徽苑为主。
实际成交方面，365地产家居网走访了滨湖世纪城的部分中介门店。从成交的结果获悉，目前在滨湖，由于产权满二年，滨湖世纪城这一滨湖区体量最大的楼盘，仍旧是全区成交量最大的小区。
小范围“换房潮”盛行滨湖
滨湖世纪城为何会挂牌量激增？在滨湖区这个特殊的区域，不少人关注着房价走势，滨湖是否出现抛售潮也成为网友关心的话题。
“滨湖没有出现抛售潮，成交量一直稳步上升，主要是受到新政和贷款政策的影响，满二年的房子在滨湖大量存在，加上贷款目前有所放松，所以滨湖的成交量有上涨”，满堂红房产滨湖分公司经理葛俊宏表示，门店的挂牌也没有出现不同寻常的上涨。
虽然没有出现抛售，但在新政刺激下，以及学区划分的公布，在滨湖还是出现了小范围的“换房潮”。
“最近换房子的人比较多，基本都是冲着学区房来的，购房者都知道滨湖区的学区优势，加上已经满2年，滨湖世纪城很多空置的房子也对外出售，而价格较高的当属书香门第的学区房”，葛俊宏表示。
365地产家居网走访中发现，自新政公布以来，加上打击传销的影响，滨湖世纪城不少空置房屋开始挂牌，在2015年学区划分公布之后，换房的需求逐渐增加。（365地产家居网 张炎）
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