最近，包河区2018年政府工作报告流出，滨湖区将打造全省中心城区中科大、同济大学纷纷入驻，淝河、滨湖卓越城片区启动征迁。种种迹象表明国家级滨湖新区批复近了。

同时，又有网传文件政府工作报告流出：文件中再次提及国家级滨湖区即将获批。2018年进军全国顶级百强区名单！

虽然这份文件，小编没有找到。但是小编在包河区2018年的政府工作报告中也发现了关于国家级滨湖新区信息！由此看来，国家级滨湖新区的批复真的近了！

文中指出，抢抓国家级滨湖新区建设机遇，高品质打造一批城市地标和公共空间，高水平发展现代金融、限贷商贸业，高起点建设国际学校，努力成为国际化都市区样板区。

20大工作举措助力

滨湖将打造全省中心城区

即综合实力全国百强区挺进45强、地区生产总值挺进“千亿级”，全省中心城区首位度进一步提升、对全市的贡献度进一步提升。

头条

创新发展！全力打造产业强区新引擎

1、大力发展智慧医疗产业，加快伊普诺康研发基地、安徽长海医院、市第三人民医院、市妇幼保健院、市口腔医院建设进度，推动华大基因、巴特恩国际大健康创新中心、中美国际医院等项目落地。

2、依托新能源汽车战新基地，引进新能源汽车产业链核心环节企业，加快推进国轩新能源汽车、巨一动力电驱动系统等项目建设，打造智能网联汽车检验中心等8个新能源汽车试验检测平台。

3、深入研究、超前布局轨道交通沿线和重要节点的产业业态，高效利用地上地下空间，大力发展轨道经济。

4、加快推进滨湖金融小镇建设，促成中财金控、兴业基金、海通证券、信达风投等项目入驻，推动滨湖国际金融后台服务基地以“后台”引“前台”，实现金融产业增加值对经济增长贡献率10%以上。

5、建立“政产学研”合作新机制，加大合肥能源研究院、同济大学合肥研究院、中建材科学研究总院（合肥）技术中心、淝河科创中心等协同创新平台推进力度；深入挖掘转化辖区高校科技创新资源，积极引进中科大机器人技术标准创新基地，加快推进合工大智能院建设，打造中科大师生科技项目孵化器、包河区（合工大）双创园。

6、大力推进“三大片区”综合改造，统筹新区建设和老城升级，加快拓展未来产业发展新空间，形成布局合理、功能完善、层次分明的板块发展格局

7、抢抓国家级滨湖新区建设机遇，滨湖卓越城片区要初显“卓越”，淝河片区要加速“蝶变”，包河经开区要加速转型、跨越赶超，骆岗片区要坚持“保护优先、适度开发”，高铁片区要充分发挥交通枢纽优势，老城区要发挥历史文化优势加快复兴。

8、全力保障轨道交通4、5号线等重点项目建设，助推郎溪路高架、南淝河路等主干道路建成通车。

9、加大义城老街、丙子老街等区域征迁力度，上半年完成上海路沿线征迁，力争年底前淝河片区、滨湖卓越城片区征迁大头落地，确保全年完成各类房屋征迁200万平米。

10、重点推进南淝河、十五里河、派河河流综合治理，加快方兴湖、许小河水环境生态修复工程建设，编制实施关镇河等6条支流“一河一策”治理方案，巩固黑臭水体治理成效。

11、启动上海路、北京路等重点道路沿线环境整治，深入推进园林绿化精细化养管。全年确保完成植树造林500亩，湿地修复1400亩，新增和提升绿化26.5万平米。

12、打好蓝天保卫战，全面完成工业挥发性有机物、重点行业清洁生产工作任务，进一步加大“油改气”、重点节能项目建设、新能源推广力度，继续严管严控工地、道路、堆场等扬尘污染，逐步推开大气网格化监测管理体系。

13、瞄准世界500强、跨国公司、大型央企、知名国企、实力民企，紧盯京津冀、长三角等重点区域，大力引进一批符合我区产业特点的“四高”项目。

14、力争全年招商引资350亿元，外商直接投资2.3亿美元，引进市级大项目10个以上，实现进出口总额11.6亿美元。

15、精心承办合肥国际马拉松赛等重大赛事，积极承办更多国内外精品赛事、重要峰会。加快国际学校建设。

16、全面建设“全国一流教育名区”，推动教育内涵式发展，促进优质教育资源均衡分布，新建中小学、幼儿园20所。

17、增加基层医疗卫生供给，优化医疗资源布局，加强医联体建设，深化分级诊疗和家庭医生签约服务，争创国家健康促进区。

18、加快区数字档案馆二期建设，建成区文化新馆、图书新馆等一批公共文化设施，加强对文物资源和非物质文化遗产保护，扩大公共文化服务供给。

19、加快推进国家广播影视科技创新实验基地建设，努力建成全省首个县区级文化产业服务平台，力争成为全国文化产业示范基地。重视和加强文化项目建设，推动万泓中心、贡街、庐州坊等项目尽快竣工。

20、按计划推进27个社区“两级中心”项目建设，重点于老城区挖潜改造6-8个中心等。

成为国家级新区房价就能上天？

2018年滨湖再掀购房潮？

说到建设，滨湖一直是大手笔的重视！因为大家潜意识里都有个对国家级新区的梦想。同时，滨湖的房价与其建设是分不开的。特别是说到国家级新区，似乎就意味着房价或将大涨！

因为从全国来看，很多国家级新区的建设已经带动了部分地区房价的上涨，有这样的先例。自然会给大家希望。

全国共19个国家新区

国家级新区，是由国务院批准设立，承担国家重大发展和改革开放战略任务的综合功能区。新区的成立乃至于开发建设上升为国家战略，总体发展目标、发展定位等由国务院统一进行规划和审批，相关特殊优惠政策和权限由国务院直接批复，在辖区内实行更加开放和优惠的特殊政策，鼓励新区进行各项制度改革与创新的探索工作。国家级新区是中国于20世纪90年代初期设立的一种新开发开放与改革的大城市区。1992年中国改革开放后，国家级新区成为新一轮开发开放和改革的新区。

截止目前，全国共有家级新区总数共19个。

1992年10月上海浦东新区成立，2006年3月天津滨海新区成立，2010年6月重庆两江新区成立，2011年6月浙江舟山群岛新区成立，2012年8月兰州新区成立，2012年9月广州南沙新区成立，2014年1月陕西西咸新区成立、贵州贵安新区成立，2014年6月青岛西海岸新区成立、大连金普新区成立，2014年10月四川天府新区成立，2015年4月湖南湘江新区成立，2015年6月南京江北新区成立，2015年9月福州新区成立、云南滇中新区获批成立，2015年12月哈尔滨新区成立，2016年2月长春新区成立，2016年6月14日江西赣江新区成立，2017年4月1日河北雄安新区成立。

 附加：2017年4月1日河北雄安新区成立。

国家新区也有差距

浦东新区房价涨了26年 终于涨到老城区的一半

  要问1992年浦东的房价多少。小编只能一脸懵逼的告诉你：我母鸡啦~只能从上海统计局找到1995年的房价数据，当时房价仅2477元/㎡。这是整个上海的均价，当时浦东的房价肯定远远低于它。

  到了2016年5月，浦东房价已经疯长到了44347元/㎡。已经算不出来多少倍了。然而上海市中心涨得更多，静安、长宁、黄埔、虹口、闸北、杨浦、普陀等区域房价均高于浦东新区，静安、长宁、黄埔的均价都已经超过100000元/㎡了。

  作为国家级新区标杆，浦东新区发展了26年，房价翻了无数倍，终于涨到了老上海的一半。

重庆两江新区成立6年 房价只涨2000元/㎡

 2010年重庆市住宅均价为4040元/㎡。

 从房价来看，重庆是全国市场的一缕清泉。房价想较于其他城市增速较缓。

两江新区辖江北区、渝北区、北碚区3个行政区部分区域，以及北部新区、保税港区、两江工业开发区三3个功能区。现在重庆除了渝中区，房价最高的就是“两江新区”了，江北区、北区新区、渝北区都排在前列。

 然而2010年的数据显示，在“两江新区”成立之前江北区和渝北区房价也仅次于渝中区。只能说重庆“两江新区”自身基础很好很强大，“国家级新区”这个称号并不见得有多大作用。

南京“江北新区”碾压前辈和后辈

   从房价涨幅来看，南京“江北新区”碾压了所有前辈和后辈。现在的江北已有多个楼盘破三，，以这样的涨幅过不了几年怕是要超过房价最贵的河西。这比老牌国家级新区浦东强悍太多，毕竟浦东经过了24年的发展，房价还只有老上海的一半。参照这“国家级新区”现状，江北新区房价在经历暴涨之后，“国家级新区”这个称号还是有点余威的。

国家级新区≠建房子 卖得太好卖得坏都是隐患

相比之下，同是国家级新区的兰州新区房屋空置现象严重，南京的江北新区却一房难求。但无论是卖得好，还是房子卖不出去，业内认为，这些国家级新区都存在一种“新区落地，房地产先行”的情形。

滨湖未来可观

滨湖作为合肥新区的代表，房价也仅次政务区排名九区第二，特别是在2016年上半年，涨幅九区第一，后来在限购政策调控下即使放缓脚步，涨幅虽下来了，房价排行地位依然不改。

目前滨湖区在售的楼盘有公元天下、时光印象、都会1907、江山印等，1.5-1.7万的价格对于想在滨湖买房的人也看到了一丝希望。

二手房方面，滨湖目前北部区域接近区域中心，也是较早开发的板块，学区等资源较丰富，房价在1.8万左右，部分学区房较热门。西南边的环湖板块发展较迟缓，房价较低，条件尚可的刚需可以置业。

所以，大环境看来，滨湖目前的楼市较稳定，而滨湖国际级新区的申请也在一直进行中，建设也在继续，如今房价已经冲刺前三，后期若是申请成功，未来或将像南京江北新区一样的势头猛进！而房价不等人，如果想趟国家级新区这样的快车，那就早点上车买房更具前瞻性！返回合肥二手房首页