近日，微博爆出一张关于近期全国各地的银行利率变动情况，其中合肥的“表现”十分亮眼。

大多城市调整后利率都有一定程度的上调，单从首套房利率来看，目前合肥最高，杭州和天津利率较低，多数都在上浮10%左右。

此外，据融360监测，6月15日以来，成都、天津、福州、苏州、南宁、杭州、武汉等多地首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调，且部分城市出现按揭额度紧张、放款周期变长的现象。

而此前的5月份，全国首套房贷款平均利率为5.42%，环比下降6BP，二套房平均利率5.74%，连降半年之后均触及2018年以来最低水平。

值得注意的是，不同城市房贷利率的调整情况却差异明显。具体来看，一线城市北上广深仍有小幅下降；而二线城市房贷利率的变化则开始出现分化。

从近期多个城市利率浮动比例调整情况来看，目前房贷利率上浮是全国大趋势，在全国房贷利率都有大变化时，合肥银行利率是否有新的变化？

调查显示各银行利率有所变化，如今首套房房贷利率维持在20%-25%。

12家银行利率有所下调

在合肥18家银行摸底过程中，有2家银行首套房房贷利率由上浮25%下调至20%，分别是中信银行以及渤海银行。

但渤海银行庐阳区支行表示，目前并无合作项目。

26家银行首贷结清房贷按首套房利率执行

根据调查情况，二套房贷款执行利率上浮25%-30%左右，其中，有10家银行二套房(名下有贷款记录）利率上浮30%。

6家银行在首套房已经结清的情况下，利率与首套房同步，均在20%。

总体来说，银行均没有下调的趋势，但是，就“未来会不会下调房贷利率”这个问题，与我们连线的房贷经理均表示暂时不会，未接到任何通知。

35家银行暂时不办理房贷业务

在今天的调查中发现光大银行、民生银行、杭州银行、华夏银行和合肥科技农村商业银行均表示不受理房贷业务！

问其不受理房贷业务的原因时，客户经理表示：“因为贷款额度紧张，目前停止新房、二手房房贷业务”。有的银行甚至已经停贷几个月了！

4银行贷款额度紧张，放款速度慢

目前，合肥各银行放贷周期不一，有的快则半个月，慢则需要半年内之久。

多家银行客户经理表示，目前额度相对还是较紧张的，放贷周期与合作楼盘、客户征信情况、婚姻等都有息息相关。所以，具体情况还要具体分析。

综合摸底情况来看，房贷利率依然坚挺。

返回合肥二手房首页