9月合肥二手房走势稳中有升，虽然中国银行合肥分行的工作人员已经辟谣，合肥不存在二手房限贷的情况，但是目前二手房房贷仍然比较难放贷。受贷款下不来影响，9月的二手房挂牌面积持续走低。经过小编的筛选和计算，9月份合肥二手房挂牌均价达到了17356元/㎡，环比8月上涨3.66%。房贷政策的多次变化，让合肥二手房房价稳中有升。

9月全市挂牌数据总览

2019年9月份期间，合肥市区共挂牌个人出售类二手房房源1369条，总挂牌面积为102297.96㎡，环比8月挂牌量下跌57.22%，挂牌平均单价为17356元/㎡，环比上涨3.66%；长丰县挂牌面积3463.86㎡，环比下跌42.33%，挂牌均价为11101元/㎡，环比下跌1.86%；肥西县挂牌面积6964.59㎡，环比下跌42.35%，挂牌均价为13071元/㎡，环比下跌1.47%；肥东县挂牌面积6895.09㎡，环比下跌40.11%，挂牌均价为11005元/㎡，环比下跌0.53%。

8月     9月

（9月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心）

市区房价增减不一，肥东肥西房价略有下降

全市挂牌均价为17356元/㎡，政务区挂牌均价上涨幅度较大，仍位居全市第一，达到24484元/㎡；滨湖区房价有所下跌，以20212元/㎡的挂牌均价位居第二，庐阳区挂牌均价位列第三，达到17873元/㎡，十一城区中，7城区均价在15000元/㎡以上，瑶海区、新站区、北城区和巢湖区挂牌均价在15000元/㎡以下。其中，各区房价呈现平稳趋势，政务、新站房价上涨明显，庐阳区，高新区、滨湖区房价基本持平。蜀山区的挂牌均价达到17579元/㎡，位居第五；北城新区挂牌均价也基本持平为11634元/㎡。三县中长丰挂牌均价有所下跌，其中肥西县挂牌均价最高，为13071元/㎡，长丰县为11101元/㎡，肥东县为11005元/㎡。

 （9月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房合肥二手房 数据研究中心）

瑶海房源最多，巢湖区挂牌量最低

全市总挂牌面积环比下跌57.22%。市区挂牌面积均呈下跌趋势，蜀山区挂牌面积有所下跌，达到16216.11㎡，位居全市第三。瑶海区挂牌面积有下跌，达到22392.03㎡，位居第一；庐阳区挂牌面积跌幅较大，达到15518.78㎡。九区中，滨湖区挂牌面积有所下跌，达到5221.97㎡；经开区的挂牌面积也有所下跌，达到7589.44㎡。三县的挂牌面积均有所改变，肥西县挂牌面积下跌到6964.59㎡，肥东县挂牌面积也有所下跌，达到5895.09㎡，长丰县挂牌面积下跌，为3463.86㎡。

根据365淘房二手房后台数据显示，9月份期间，在价格方面，市区总体呈平缓趋势，房价环比上涨3.66%。三县房价都有所下跌，其中肥西县环比下跌1.47%，肥东县环比下跌0.53%，长丰县下跌达到1.86%。在挂牌面积方面，市区环比8月下跌57.22%，三县中长丰县环比下跌达到42.3%，肥西县环比下跌达到42.35%，肥东县环比下跌40.11%。

下面是各区属热门小区挂牌均价：

一、瑶海区

二、新站区

三、滨湖区

四、经开区

五、蜀山区

六、包河区

七、政务区

八、高新区

九、庐阳区

十、肥西县

十一、肥东县

十二、长丰县

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