合肥热线·365地产家居网 消息 进入12月份以来，合肥市部分商业银行针对首套房房贷利率有上浮现象，个别银行首套房贷款利率基准利率上浮5%。365二手房致电合肥13家银行了解到，目前浦发银行与东亚银行首套房贷款基准利率上浮5%，另外部分银行明年首套房利率或将上浮。

贷款42万总还款额将多付近2万元

市民潘先生近期为购房贷款费尽了心思，跑了好几家银行都被告知利率上浮的事情，“光大银行的人工作人员告诉我，我的贷款利率要上浮5%—10%，一听这个我就觉得这下亏大了，还款总额要多交几万元。”潘先生表示。

目前合肥市首套房贷款基准利率为6,55%，，如果首套房基准利率上浮5%之后，总还款额要多还多少钱呢？假定贷款总额为42万，贷款年数20年，上浮5%之后，计算得出总还款额要多出19598.4元。 

（上图红色标注区域：合肥可办理二手房贷款银行 统计时间：2013年12月23日）

两家银行利率上浮5% 7家银行办理二手房贷款

合肥市有多少家银行贷款利率已经上浮，哪些银行办理二手房贷款业务？365二手房网致电合肥市13家银行，了解到目前浦发银行与东亚银行首套房贷款基准利率上浮5%，其他银行首套房利率仍为基准利率6.55%。

东亚银行信贷中心工作人员表示：“二手房贷款需要三个月左右，目前首套房贷款利率基准利率上浮5%。”而浦发银行贷款中心的工作人员则表示，暂时不办理二手房贷款业务，而放款时间也是不确定的。

365二手房网在合肥市13家银行贷款中心了解到，交通银行、中国银行、建设银行、光大银行、浦发银行、兴业银行目前暂不办理二手房贷款业务。而7家办理二手房贷款业务的银行中，工商银行仅在双岗支行与和平路支行办理，农业银行在明珠支行办理，徽商银行在潜山路支行办理。

放款时间需要一月份以后 部分银行明年首套房利率或上浮

合肥市部分银行利率上浮的消息一出现，让不少购房者担心贷款买房的问题，现在申请的贷款要多久才能放款，银行贷款利率会不会全面上浮？

“放款时间还不能确定，要等到一月份以后才能看2014年的我们银行的放款额度。利率现在还是按照基准利率，2014年利率是否变化现在还说不定。”中国农业银行贷款中心工作人员表示。

兴业银行一名工作人员透露：“现在我们行的贷款利率没有变化，但是2014年贷款利率首套房将会上浮到10%，估计一月份会公布出来。”另外，交通银行与建设银行贷款中心的工作人员表示，目前贷款额度仍然紧张，而且利率只是暂时没变，不能准确告知某时间的贷款利率，并且个人贷款还要看个人信用记录来判定贷款利率。（365二手房网 方忻然）返回二手房首页