房源户型：各类户型分布齐全 三室为主
琥珀山庄内部有近300栋住宅，以多层为主，只在琥珀北村有几栋9层或者11层的小高层建筑，其中以100㎡左右的三室为主，小区多层房源总楼层为6层，公摊小，得房率高。
【楼栋错落分布】：琥珀山庄并没有将土地填平，而是以随坡就势的建造方法，即使是同一栋楼的不同单元也不是处于一个平面，别墅区也有错落分布。楼间距较大，小区之间的楼间距约有30米，多层的采光没有遮挡。
【一梯两户 大户型通透】：小区内基本都是一梯两户的分布，既有大户型也有小户型，其中以大户型为主。大户型基本以通透户型为主。
琥珀山庄不论是大户型还是小户型，都拥有很大的阳台，由于建筑的年代基本都超过五年，小区的得房率也很高。
【三室户型图】：上图所示的户型为琥珀山庄的经典户型，面积为110㎡左右，阳台位于客厅，主卧和书房相连，次卧朝北。厨房也朝北，带有一个小的设备阳台，总体上布局较为紧凑，但是该户型有一个较大的缺点就是不通透。 [>>>查看小区三室房源]
【二室房源】：上图所示的为小区的二室房源，面积为82㎡，二室一厅一卫，主卧和客厅朝南，客厅带有阳台。次卧和厨房卫生间等都位于北部。主次卧之间有一个开放的空间。该房源没有浪费。 [>>>查看小区二室房源]
置业建议：琥珀山庄是合肥市建设较早的综合性社区，是2000年左右合肥市小区的名片，在蜀山区乃至整个安徽省都拥有较高的名气。从内部的配套上来看，医院、社区中心、中小学、商业等一应俱全。小区内多层房源的分布以及众多的植物和休闲配套，非常适宜老年人居住。（365合肥二手房网 张炎）
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