合肥热线·365淘房 消息 2015年尘埃落定，政务区随着一块天价土地的拍卖再次成为全市的焦点，二手房也随之成为热门，有房主一天涨价10万，面临一房难求的境地，政务区二手房价或还将上涨。[>>>政务区新房或无房可卖 均价不过万小区先下手为强]
房主惜售提报价 一套房总价涨10万
“就在天价土地拍完的第二天，我想买旁边的小区，打电话去中介询问，说是没有房源了，而在此之前，我还在犹豫要不要买那个小区，当时还有不少房源。”政务区某购房者表示。
365淘房走访了政务区部分门店了解到，在近半个月的时间内，不少房主纷纷涨价，户型比较好的房子价格涨5-10万元。
“最近政务区的需求量明显变多了，价格也水涨船高，我这边有国际花都的房主报价一下子涨了10万，最近提报价的房主也不是一个两个”，悦家房产国际花都分公司经理周铁新表示。
一房难求 年后或还将涨价
面临不少房主提高报价的现状，许多的购房者并没有因此被吓退，“一房难求是目前政务区二手房市场的现状。”
“看了包括国际花都、宋都西湖花苑在内的多个小区，两房、三房的房源都很少，本身就看不到多少房子，想买到自己想要的户型就更难了”，刚需购房者小胡表示。
走访中，365淘房了解到，目前政务区不少房源的价格都在1.2万-1.4万元之间，以改善型需求为主，三房户型最受欢迎，但随着新房库存的减少，年后房价上涨的预期成为很多人的共识。
来自365淘房新房的消息，2015年11月政务区库存量为905套，12月份只有两个项目所推的是属于纯住宅类物业。整个2015年，政务区也只拍卖了2块土地，总面积130.04亩，只占全市总成交土地的1.9%。
“政务区近几年随着学区和配套的成熟，本来价格就高于其他区域，加之现在新房库存少，土地供应少，很快就会成为二手房市场，需求量大，二手房价格在农历2016年到来肯定还会涨”，三盛颐景园某中介门店经理表示。（365淘房 张炎）
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2016-01-05
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