合肥热线·365淘房 消息 “金三”即将收尾，合肥二手房迎来年内最大涨幅，滨湖区、政务区和蜀山区二手房价极速上涨，众多小区报价突破万元大关，更有多个小区涨幅超过30%。 [>>>合肥二手房过户需预约 排队号炒至上千元]
3月，合肥二手房多个小区涨幅巨大，其中前十名分别来自滨湖区、政务区和蜀山区，最大涨幅超35%。十大小区中，九个小区涨幅超30%。
滨湖万科城、融科九重锦和亲亲家园三大小区在3月表现抢眼，位居3月涨幅最大的十个小区前三名。其中，滨湖万科城3月份上涨3905元/㎡，涨幅高居全市九区之首。
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2016年3月合肥二手房报价涨幅最大的十大小区 |
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区属 |
小区 |
2月报价（元/㎡） |
3月报价（元/㎡） |
涨幅 |
|
滨湖区 |
滨湖万科城 |
10734 |
14639 |
36.38% |
|
政务区 |
11616 |
15651 |
34.74% |
|
|
蜀山区 |
8356 |
11235 |
34.45% |
|
|
政务区 |
11365 |
15280 |
34.45% |
|
|
政务区 |
12662 |
16709 |
31.96% |
|
|
蜀山区 |
9352 |
12339 |
31.94% |
|
|
滨湖区 |
9636 |
12698 |
31.78% |
|
|
滨湖区 |
11463 |
15024 |
31.07% |
|
|
蜀山区 |
10142 |
13087 |
30.32% |
|
|
政务区 |
12114 |
15529 |
28.19% |
|
十大小区来源方面，除滨湖区、政务区、蜀山区外并无其它区域小区入榜，滨湖区和蜀山区各占3席，政务区占据4席。亲亲家园、信达西山银杏和万达文旅城成均价不破万上涨至1.1万元/㎡以上。
跟风上涨 或有价无市
多小区涨幅超过30%，业内人士表示，跟风上涨是3月各二手房主的普遍心态，但不断上涨的房价可能会导致“有价无市”，后期房价涨幅将趋缓。
“从新年过后，合肥二手房市场比较火爆，政务区、滨湖区的房价涨幅最大，主要是受到新房捂盘的影响，二手房需求集中爆发。”滨湖某区域经理表示，滨湖、政务一房难求的现象正在改善，“最近的挂牌量有所回升，说明房主惜售有所好转。”（365淘房 张炎）
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