合肥热线·365淘房 消息 2016年4月份，合肥二手房挂牌均价继续上涨，全市九区中有7个区域的挂牌均价在10000元/㎡以上，4月份以来，合肥二手房中，房源少，房主“惜售”情绪蔓延，挂牌量减少，9城区的挂牌面积环比均有下降。 [>>>合肥政务区二手房均价破2万 90后刚需无奈选三县买房]
（4月份合肥二手房挂牌情况一览 365淘房 数据研究中心）
据365淘房二手房平台显示，2016年4月份合肥市共登记个人出售住宅类二手房记录1426条，总登记面积达137777.07㎡，平均单价为12780元/㎡。而2016年3月份合肥市共登记个人出售住宅类二手房记录1834条，总登记面积达181270.83㎡，平均单价为11525元/㎡。环比3月份，挂牌量下跌23.99%，挂牌均价上涨10.89%。
（4月合肥二手房挂牌均价区属分布 365淘房 数据研究中心）
挂牌均价方面，政务区4月份的均价达到19660元/㎡，全市最高。庐阳区、包河区、蜀山区、高新区、滨湖区、经开区的挂牌均价都在1万元以上。仅有瑶海区、新站区挂牌均价为万元以下。环比3月份，9区挂牌均价均上涨了1000元/㎡。
（4月合肥二手房挂牌面积区属分布 365淘房 数据研究中心）
挂牌量方面，环比3月份，变化最大的是，蜀山区的挂牌量赶超瑶海区位居第一，占到全市总挂牌的19.68%。瑶海区、庐阳区、包河区和的挂牌量也较多，依次位列其后。新城区中的滨湖区挂牌量多，高新区挂牌量少。虽9城区挂牌面积均有下降，但总体上，4月份仍旧是老城区的挂牌量多，存量房供应较多。
（3、4月合肥二手房挂牌量对比 365淘房 数据研究中心）
（3、4月合肥二手房挂牌均价对比 365淘房 数据研究中心）
与3月份相比，除了蜀山区挂牌面积下降相对较少，其它区域挂牌面积下降幅度较大。受到新房房价上涨，土拍楼市疯狂的影响，在二手房中也有不少房主“惜售”，导致挂牌量下降。9区均价依然稳中增长，4月份整个二手房市场呈现量跌价涨的情况。 （365淘房 金红芳）
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2016-05-03
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