国家统计局公布了4月份70个大中城市的房价数据，我们照例梳理涨幅前十强。[>>>看完《欢乐颂》 小编告诉你在合肥买二手房的正确姿势] 4月份，涨势最猛的城市，是合肥。它碾过了京沪深，超越了厦门（3月份冠军）。

而且，排名前三的城市，已经完全不见京沪深，而是合肥、厦门和南京。

排序 城市 涨幅

1 合肥 5.8%

2 厦门 5.3%

3 南京 4.4%

4 上海3.6%

5 惠州 3.3%

6 北京 3.0%

6 杭州 3.0%

6 福州 3.0%

9 天津 2.8%

9 无锡 2.8%

新房价格涨幅继续扩大 二手房高温“难退”

据悉，2016年年后，合肥新房市场出现了严重供不应求的局面，二手房市场更是火爆，房价环比涨幅已经连续3个月位居全国第一。

国家统计局数据显示：1月份，合肥新房价格环比上涨了1.5%，二手房环比上涨1.3%，在全国来看，涨幅还不是特别抢眼。

但是到了2月份，房价涨幅开始明显。2月份合肥新房价格环比上涨了2.3%，居全国第四位；二手房价格环比上涨了6.7%，居全国首位。

3月份新房、二手房房价环比涨幅再度扩大。3月份合肥新房价格环比上涨4.6%，居全国第二位。二手房涨幅为9.3%，居全国首位。

可以看到，合肥新房价格环比涨幅连续4个月扩大，二手房则是在3月之后涨幅有所回落，但是4月依然是以6.8%的涨幅位居全国第一。

房价“万”时代迅速到来 乱象“始料未及”

房价涨幅扩大，合肥的房价也达到了历史最高值。据合肥365淘房数据中心统计，4月份合肥市区住宅销售均价为10052.91元/㎡，这是合肥单月住宅均价首次“破万”。

环比3月房价增幅7.14%，同比去年4月的8211.37元/㎡，房价上涨了1841.54元/㎡，同比涨幅22.4%。另外，从5月前两周的销售均价来看，价格还在稳步上涨，直逼12000元/㎡。

市区新盘入市价格稳居10000+，县域部分区域4个月房价涨幅翻番，曾经均价5000-6000元/㎡的区域，如今房价破“9”字头，甚至还出现了万元盘。与此同时，捂盘惜售、捆绑销售、托关系几十万买房号等楼市乱象不断，让人始料未及。

二手房方面，情况也不容“乐观”。数据显示，4月份合肥二手房平均单价为12780元/㎡，环比挂牌均价上涨10.89%。环比3月份，9区挂牌均价均上涨了1000元/㎡以上。

其中，政务区4月份均价达到19660元/㎡，庐阳区、包河区、蜀山区、高新区、滨湖区、经开区的挂牌均价都在10000元/㎡以上。

另外，由于二手房价格的上涨，买卖纠纷也随之增加。来自合肥市中院的数据，截至今年4月10日，合肥市五家基层人民法院受理房屋买卖合同纠纷案件数激增至326件，同比增长243.2%，其中，因为房价上涨恶意毁约案件数增幅最大。返回合肥二手房首页