合肥热线·365淘房 消息 近日，很多人朋友圈被一条关于“9月23号房产交易中心停止办理过户缴税”的信息刷屏。一时间让很多二手房卖家和买家不知是真是假，寻人问果也似乎毫无头绪。 [>>>上周合肥二手房四城区16000元/㎡以上 滨湖区挂牌均价全市第一] 

通知空穴来风 语意模糊不清 

小编了解到该信息这样写：“最新通知：2016.09.23号至2016.10.08号房产交易中心停止办理过户缴税 10.09号再次受理，税费即将上调，满两年，恢复到满五年免交营业税，没过户的同仁抓紧吧，上调意味着再次多交5.6%。”

且不说这则通知真假，从字面意思上就很让人费解，该通知表示，“满两年，恢复到满五年免交营业税”那么，问题来了，众所周知，之前，财政部、国家税务总局下发《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，自5月1日起，营业税已改增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买２年以上（含２年）的普通住房对外销售的，免征增值税。”既然都已经营改增了，又何来恢复到满五年免交营业税之说？同时，关于谣言里传的“多交5.6%”的税是怎么计算出来的，似乎更加空穴来风。

这样的谣言未免显得漏洞百出，不够专业严谨，如果一个政策不够清晰明了，连字面意思都难以理解，那么，就要考虑其真实性了。

部分中介人员表示：没听说 目前过户仍正常办理

对于这样的传言，很多中介人士也表示诧异。就职于辉达房产的经纪人小李说：“这个信息确实有在朋友圈看到过，但我从未听说关于这个政策的官方信息，而且公司领导也没有关于这部分工作的通知和安排。我们最近过户仍然是按照正常流程来。”

而小编联系到部分转发此条信息的人员，询问改政策详情时，很多人员同样也很难将此政策的字面意思解释清楚，特别是关于5.6%这个数是如何得出来的，他们也很懵懂，人云亦云的转发让部分人晕头转向。

官方表示：未接到通知

对此，小编咨询到合肥市包河区房产局，工作人员表示：未接到此政策通知，对此并不知情。同时合肥地税局蜀山分局的工作人员也表示未接到相关通知。包括滨湖要素大市场合肥市不动产登记中心工作人员也表示，没听说过此政策的相关发文。

辟谣:缴税业务统一归口调整 税费变化纯属谣言

据相关地税局人士介绍，合肥市在10月8日之后，将几个区的缴税业务统一归口到阜南路分局，经开区、滨湖区、高新区仍在滨湖的要素大市场。因为需要进行办公设备、人员等转移安排，所以才会有暂停办理的事情。“刚刚才调整的，怎么会又调整呢，而且这样的变化需要国家税务总局下文才行，纯粹是谣言。”

且合肥市合肥市地税局官方声明郑重提醒广大纳税人不信、不传，谨防受骗上当。对散布传播不实消息的单位和个人，地税部门将保留通过司法渠道追究其造谣、传谣的法律责任。

传言总是在迅速散布之时一石激起千层浪，但谣言最终止于智者，不论是小道消息，还是网络平台传播，涉及到政策之类的调整提醒大家一定要以政府官方发文为准，切勿不明就理的盲目转发。 （365淘房 金红芳） 返回合肥二手房首页